Maison-Villa à vendre en Tocane-Saint-Apre Aquitaine France (ark_MLSM-T9228) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Tocane-Saint-Apre, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Placez dans un village tranquille avec des vues renversantes de la vallée de Dronne. Le grand jardin de sud-revêtement et une terrasse du soleil du premier étage sont les endroits parfaits pour apprécier un café de matin ou un verre de détente de vin.
Il y a un restaurant superbe dans le village, une boulangerie est sur la distance de recyclage et tous les agréments ont lieu dans un délai de dix minutes.
La première maison, à côté de la terrasse et du jardin, a été rénovée avec le goût exceptionnel, par les artisans locaux. La maison de canalisation se monte à 128 m2 d'espace vital, 150 m2 de surface au sol. Le logement comporte deux doubles chambres à coucher, chacune avec une salle de bains de suite d'en ou une salle de douche, un espace vital de 45 m2 en bas avec un fourneau en bois de JOTUL, une cuisine de 25 m2 donnant sur le jardin, une troisième salle de bains localisée en bas et un placard de plain-pied utile de stockage. Il y a les radiateurs programmables de rendement optimum et les fenêtres en aluminium vitrées par double dans toute la propriété.
La deuxième maison du mª approximativement 110 a l'énorme potentiel. Une partie fonctionne, y compris la belle façade en pierre, a été déjà accomplie. Il y a plusieurs options et des plans d'ébauche ont été créés, pour rénover la propriété. Elle pourrait ou fournir une extension à la maison actuelle, avec ou sans une annexe d'invité, ou elle pourrait être rénovée comme maison distincte, avec un potentiel pour le revenu locatif, à condition des autorisations appropriées.
La terrasse du soleil de 28 m2, menant à partir du mobilier pour chambre à coucher principal, a été rénovée en 2023.
Chaque propriété s'ouvre directement dessus aux jardins et il y a privé outre du stationnement de route pour deux véhicules ou plus.
Les jardins mûrs reculés du soleil et de l'ombre d'offre d'approximativement 1000 m2 (1/4 de qcre de qn), avec les arbres bien établis comprenant la noix, la figue, l'érable et la cerise. Des arbustes fleurissants et les ampoules sont plantés partout.
Tous les agréments sont situés dans un délai de 10 minutes, dans Ribérac ou Tocane. Tout au long de l'année il y a un marché vendredi matin dans Ribérac, et une gamme des événements locaux des festivals de musique, aux antiquités ou aux prix de botte (greniers visuels) et à une vente annuelle de plante et de fleur.
L'aéroport de Bergerac et la station d'Angoulême TGV sont chaque une heure partie. Un service régulier de train vers Paris Montparnasse prend seulement deux heures.
DPE pour la maison de canalisation est C pour la consommation d'énergie et l'A pour des émissions.
Prix comprenant des commissions de gestion : 231 prix de 000 € à l'exclusion des commissions de gestion : 215 commission d'acheteur de 888 €, imposent inclus : 7%