Ferme à vendre en Cetona Toscane Italie (ark_KPMQ-T2178) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Cetona, Italie

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Entouré par l'intimité totale, Tenuta IL Novello représente une combinaison parfaite de la beauté de la campagne toscane et de la commodité d'être tout près du centre et de tous agréments. Cette propriété avec du charme inclut un manoir en pierre remontant à 1840, accompagné de trois annexes et de terre exclusive d'environ 2,3 hectares. La maison principale, d'environ 350 mètres carrés, est à trois niveaux : sur le rez-de-chaussée sont les deux porches, l'entrée, deux salons ornés avec de grandes voûtes de brique et caractérisés par une grande cheminée double face, une cuisine avec l'office, deux chambres à coucher et une salle de bains. Sur le deuxième plancher, atteint par l'escalier interne ou par l'escalier externe original, il y a quatre chambres à coucher et trois salles de bains, aussi bien qu'un salon qui s'ouvre sur le bungalow. Sur le deuxième et dernier plancher, le grenier inclut une salle spacieuse avec l'accès à une terrasse panoramique, se perfectionnent pour des instants de relaxation, avec des vues évocatrices de la campagne de Cetonese. La première annexe, située vis-à-vis de la maison principale, est à un niveau et inclut un salon, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains, offrant l'espace idéal pour des invités ou des activités récréationnelles. La deuxième annexe se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une cuisine/de salle à manger, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains sur le rez-de-chaussée. Dans le sous-sol il y a deux caves et accède à une caverne. La troisième annexe est en état juste et est fermée pendant plusieurs années ; elle inclut un hall d'entrée, une cuisine, un salon, deux chambres à coucher et deux salles de bains, l'un d'entre eux est ensuite avec une des chambres à coucher. La propriété entière est entourée par la terre exclusive d'environ 2,3 hectares, où il y a également un petit bâtiment nécessitant la rénovation, logeant également un verger olive avec environ 170 arbres et un petit vignoble cultivé avec Sangiovese, merlot et variétés blanches. Tenuta IL Novello représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre immergé dans la nature, appréciant l'intimité maximum sans sacrifier la commodité d'être près du centre et des agréments. La propriété entière a été complètement rénovée avec les finitions de haute qualité pendant les années 1970, et a depuis été soigneusement et méticuleusement maintenu au cours des années. Les façades externes de tous les bâtiments sont faites en pierre exposée, donnant à la propriété un aspect rustique pourtant prestigieux, typique des fermes toscanes dans le secteur. À l'intérieur de, on peut apprécier des plafonds caractérisés par les faisceaux en bois et les tuiles de terre cuite, créant une atmosphère chaude et traditionnelle, alors que les planchers-aussi dedans terre-et les montages en bois accomplissent d'une manière élégante l'espace, offrant un mélange parfait de charme et de qualité historiques. Toutes les utilités principales sont présentes et fonctionnement : l'électricité ; circuit de refroidissement assuré par la connexion à l'aqueduc public, en plus de la présence d'un étang privé avec un système de pompage pour l'irrigation ; le système de chauffage actionné par GPL, mais les travaux sont actuellement en cours pour la connexion au gaz naturel de la ville. En plus, il y a un système d'alarme volumétrique installé sur tous les bâtiments. Tenuta IL Novello représente le choix idéal comme résidence secondaire prestigieuse dans une des régions les plus avec du charme et les plus pittoresques de la Toscane du sud. En même temps, il a toutes les caractéristiques à être un investissement approprié à l'inclusion sur les marchés de location de touristes à extrémité élevé. La propriété Tenuta IL Novello est située dans la belle campagne entourant Cetona (SI) et peut être atteinte sans devoir voyager sur n'importe quel type de route non pavée, excepté l'étendue privée très courte dans la propriété elle-même. Sa position privilégiée tient compte de facile d'accès au centre de ville et à tous agréments locaux, aussi bien que des itinéraires principaux de communication, y compris la route A1 et le chemin de fer de Chiusi, facilitant le voyage aux deux villes voisines et d'autres régions. Les aéroports les plus étroits à Cetona sont : Pérouse - aéroport de Sant'Egidio (CHEVILLE) - approximativement 70 kilomètres Florence - aéroport de Peretola (FLR) - aéroport d'approximativement 120 kilomètres Rome Fiumicino (FCO) - approximativement 180 kilomètres Pise - l'aéroport de gallon Galilée (PSA) - grand groupe de domaine d'approximativement 200 kmThe conduit une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'expert en matière technique du vendeur, qui nous permet de gagner une compréhension détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client à l'heure de l'intérêt véritable pour la propriété.