Ferme à vendre en Avigliano Umbro Amélie Ombrie Italie (ark_KPMQ-T2068) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Avigliano Umbro, Italie

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Ferme avec la piscine et verger olive - une maison avec du charme dans les collines d'Umbrian. Au coeur des collines de roulement d'Umbrian, juste 20 kilomètres de la ville de Todi, cette ferme en pierre avec du charme sont une oasis de tranquilité pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature sans sacrifier la commodité des services voisins. Facilement accessible par l'intermédiaire d'une route pavée et situé au sujet d'une heure et demie de Rome, il représente le choix parfait pour ceux qui cherchent une retraite exclusive dans un arrangement authentique et pittoresque. Entouré par approximativement 3 hectares de terre, les ajustements de ferme harmonieusement dans un paysage ont pointillé avec des oliviers majestueux et un lac privé splendide, idéal pour ceux qui aiment des expériences de relaxation et de nature. Une avenue bordée d'arbres élégante mène à la propriété, créant un sens immédiat d'accueil et d'intimité. Secteurs extérieurs conçus pour le bien-être maximum. Le coeur du secteur extérieur est la piscine splendide avec les étapes romaines, encadrées par un grand secteur le prenant un bain de soleil et une pergola d'ombrage, se perfectionnent pour apprécier même les jours les plus chauds dans la relaxation totale. L'espace environnant est une invitation d'éprouver des moments sociaux dehors, y compris des dîners sous les étoiles et les jours immergés dans la nature. Une ferme authentique, avec les grands espaces et une ambiance rustique. La maison est à deux niveaux, qui ne sont pas reliés intérieurement, de ce fait offrant une excellente solution pour accueillir les familles multiples et pour ceux qui souhaitent commencer des affaires d'hospitalité, telles qu'une CHAMBRE D'HÔTE ou une maison de vacances. Sur le rez-de-chaussée, un salon de accueil avec la cheminée crée une ambiance chaude et paisible, idéale pendant des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée inclut également une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains, deux chambres à coucher spacieuses, et une étude - perfectionnez pour travailler à distance ou lire. Le plancher supérieur comporte une deuxième cuisine avec la salle à manger, deux chambres à coucher, et une salle de bains. D'ici, la vue des collines d'Umbrian est des éveils uniques renversants et offrants immergés dans le silence et beauté de nature. Une ferme à adapter aux besoins du client. La propriété exige quelques travaux d'entretien, de ce fait offrant la possibilité de l'adapter à vos goûts et autre augmentant son charme original. La maison est déjà équipée d'un système de chauffage indépendant avec la chaudière de LPG et le réservoir privé, alors que l'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc public. Un équilibre parfait entre la paix et le confort. Tout en garantissant un environnement de paix absolue et apaisez, la ferme occupe également une position stratégique : Todi est seulement 20 minutes loin en la voiture, avec son centre, restaurants et services historiques avec du charme de la ville, alors que Rome est juste une heure et demie loin, la rendant parfaite également comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent une fuite dans la campagne sans se déplacer trop loin de la ville. Le rêve d'une vie authentique. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent redécouvrir la valeur de la simplicité, entourée par les oliviers pluricentenaires, des vues à couper le souffle, et le charme intemporel d'une ferme en pierre. Une occasion rare si vous recherchez une résidence exclusive ou un investissement au coeur même de la propriété d'Umbria.The est partiellement reconstituée, y compris plusieurs travaux de rénovation conduits au cours des années, le dernier commandant un en 2013. La structure comporte un niveau compétent du finissage externe, alors que les intérieurs montrent un niveau moyen du finissage, exigeant quelques améliorations. Les bases et le toit ont été reconstitués sur il y a 20 ans, garantissant la sécurité structurelle suffisante. D'importance particulière est la qualité et la santé de l'environnement externe, qui est en excellent état, idéales pour un mode de vie paisible. Les espaces internes, bien que suffisamment en termes d'utilité et fonctionnalité, ont pu tirer bénéfice d'une rénovation pour une meilleure facilité d'utilisation. La propriété a trois salles de bains et trois cuisines, maintenues dans un état juste. Les fenêtres et les portes ont des finitions convenables de qualité, alors que les planchers et les murs exigent de l'attention d'optimiser l'aspect global. Les espaces verts, augmentés par une piscine, donnent des occasions de passer des heures de détente dehors. Le stuc est en état juste, cependant, le travail sur les bâches et la peinture peuvent être nécessaires. De façon générale, cette propriété donne un grand choix d'occasions, combinant les éléments historiques et modernes dans un arrangement avec du charme. La propriété offre une gamme des services et des utilités qui peuvent approvisionner à un grand choix de besoins. Le circuit de refroidissement, installé entre il y a 20 et 30 ans, est d'une qualité qui pourrait être améliorée. Le système de chauffage, établi en même temps, est en état semblable, exigeant de l'attention d'assurer l'efficacité. De même, le système électrique a été installé sur il y a 20 ans et peut avoir besoin d'une révision pour assurer la sécurité et la fonctionnalité. Le système de système d'égouts, tout en travaillant, peut être limité par des normes modernes. Cette propriété est la catégorie évaluée G sur le certificat d'interprétation d'énergie, suggérant des occasions pour des améliorations de rendement énergétique. La connexion électrique est dans l'ordre d'entretien mais pourrait tirer bénéfice d'un surclassement. En résumé, la propriété comporte un certain nombre d'utilités et de services, certains qui exigent la mise à jour pour améliorer la performance globale. Cette ferme avec du charme représente une occasion souple et inspirante. Avec six salles à deux niveaux, il est idéal pour des affaires d'hospitalité, y compris une CHAMBRE D'HÔTE ou un tourisme vert, grâce à sa taille généreuse et les espaces conviviaux. Les trois cuisines et deux salons rend la structure fonctionnelle pour accueillir des événements ou des cérémonies dans une ambiance de raffinage. Entouré par plus de 3 hectares de terre, la propriété offre un niveau élevé de l'intimité et d'une piscine, les caractéristiques qui assurent la relaxation et le rafraîchissement. Près des centres d'intérêt, elle te permet d'explorer le patrimoine culturel riche, une distance courte des routes principales et avec facile d'accès, elle favorise un bon degré de facilité d'utilisation, tout en maintenant une atmosphère de tranquilité. Situé dans la municipalité d'Avigliano Umbro, dans la province de Terni, cette propriété vous attend dans un secteur accidenté caractérisé par un environnement naturel et paisible. Access est par l'intermédiaire d'une route pavée, moins de 500 mètres des itinéraires principaux. L'emplacement est stratégique pour atteindre des endroits d'intérêt. Todi est environ 15 kilomètres loin, riches d'une destination dans l'histoire et culture à l'explorer. Les paysages environnants offrent une vue panoramique des collines d'Umbrian, créant une atmosphère sereine et accueillante. Pour chaque propriété offerte, le grand groupe de domaine conduit - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une diligence technique. Ceci nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client à l'heure d'un vrai intérêt pour la propriété. La droite de propriété appliquée à cette propriété est « pleine propriété ». Le vendeur est un particulier.