Ferme à vendre en Cetona Toscane Italie (ark_KPMQ-T2067) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Cetona, Italie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Villa avec du charme dans la campagne de Cetona (SI) Toscane « IL Parco Incantato ». La ferme principale a une superficie d'approximativement 320 mètres carrés. en plus d'un porche de 45 m carré et d'une pergola de 20 m carré, avec une dépendance de 104 m carré et d'un peu de stockage. Les bâtiments sont entourés par un parc luxuriant avec des arbres de cyprès, chênes, la pelouse anglaise, les plantes ornementales et les haies dans laquelle il y a une piscine 15* 6 splendide et un jacuzzi extérieur. La propriété est accomplie par la terre agricole supplémentaire utilisée comme région boisée, terres arables et petit verger olive. La villa principale est sur deux planchers plus le sous-sol et chaque plancher est indépendamment accessible. L'entrée principale est sur le rez-de-chaussée et mène directement dans une grande et accueillante salle de salon où il y a un salon avec des sofas, secteur de TV et cheminée et une salle à manger à côté de la porte-fenêtre qui mène au porche et au jardin. Au même niveau il y a une grande cuisine étonnante avec une île centrale complètement rénovée il y a quelques années, équipé de chaque confort et commodité. Également sur le rez-de-chaussée nous trouvons une salle de bains de service et un cabinet. Un bel escalier interne fait avec du marbre fin prend au premier étage où nous trouvent le secteur de sommeil avec quatre chambres à coucher (maître y compris), une étude avec l'accès externe et grande vue, et quatre salles de bains. Trois des chambres à coucher ont des salles de bains d'ensuite. Dans le sous-sol, avec l'accès de l'intérieur et de l'extérieur de nous trouvons une cave, une buanderie et une salle de bains supplémentaire. La villa principale a un beau porche sur le rez-de-chaussée d'environ 45 m carré qui donne sur le côté de piscine, idéal pour apprécier entièrement les déjeuners et les dîners extérieurs, aussi bien qu'une pergola d'environ 20 m carré du bord opposé. La dépendance de 104 m carré est complètement indépendante et a une cuisine, le salon, deux chambres à coucher et deux salles de bains. La terre appartenant à la propriété inclut 1 ha. du jardin/du parc clôturés, où il y a une piscine 14 * de 6 et un jacuzzi extérieur, et la terre agricole supplémentaire d'approximativement 1,6 ha. principalement utilisé comme région boisée, aussi bien que petit verger olive. Les bâtiments ont été complètement rénovés dans 2. Le jardin et la piscine ont été améliorés dans 2. La cuisine récemment a été complètement rénovée avec un réfrigérateur et un congélateur normaux (pour couvrir confortablement des groupes). La cuisine entière, complètement faite sur commande, est équipée de l'espace mémoire suffisant, des placards copieux et d'un secteur de garde-manger. Plafonds voûtés, ou ceux avec les faisceaux en bois et les tuiles de terre cuite. Planchers très de raffinage dans la terre cuite faite main sur le parquet de rez-de-chaussée et de sous-sol et de chêne sur le premier étage. Bel escalier interne unique fait de marbre fin. Toutes les utilités nécessaires sont présentes. L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l'aqueduc municipal aussi bien que par un puits privé qui te permet d'irriguer le jardin. Le chauffage est par l'intermédiaire d'un réservoir souterrain de LPG avec deux chaudières distinctes pour la villa et l'annexe principales. Fenêtres et grilles de fer vitrées par double. Système de chauffage, lumières, pompes à eau récemment refaites. Le système d'éclairage externe illumine le secteur entier autour de la villa, de la piscine et du jardin. L'espace suffisant pour beaucoup de parkings dans le secteur supérieur du jardin et dans le secteur inférieur. Porte électrique. Présence de système d'alarme. La proximité au centre historique de Cetona, et la facilité de l'accès à la propriété rendent la propriété extrêmement commode pour atteindre le journal comme vacances premier à la maison et pendant agréables comme résidence secondaire. La beauté du parc/du jardin combiné avec les espaces de la villa et de l'annexe interne et externe donnent à cette belle villa de pays un charme unique et particulier. La villa est immergée dans la campagne toscane luxuriante, quelques kilomètres du centre historique de Cetona et du centre thermique de STATION THERMALE du dei Bagni de San Casciano. La position stratégique dans laquelle elle est située fait la villa bien reliée aux jonctions de route principale, fait l'accès aux villes les plus importantes de l'art en Toscane et en Ombrie faciles, comme Sienne, Florence, Pérouse, Orvieto, Montepulciano, Cortona, Pienza et d'autres. La propriété est accessible avec n'importe quel type de voiture, là n'est aucune route de gravier pour l'atteindre. Dans une commande d'heure vous pouvez atteindre l'aéroport de Pérouse (vols vers le R-U, l'Allemagne, etc…), moins de 2 heures où vous pouvez atteindre les aéroports internationaux de Rome et le grand groupe de domaine de Florence.The effectue, par le technicien du vendeur, une diligence technique sur chaque propriété acquise, qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client à l'heure d'un vrai intérêt pour la propriété. La propriété est enregistrée à personne privée/individuelle et la vente sera sujette à l'impôt de registre selon des règlements actuels (voir les coûts de l'achat d'un particulier).