Maison-Villa à vendre en Viterbe Province de Viterbe Latium Italie (ark_KPMQ-T2065) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa à vendre Viterbe, Italie

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En position panoramique avec de belles vues dans chaque direction….5 minutes du village de Montefiascone et du village de fantôme de Celleno - ville des cerises Moderni et de la conception lumineuse, ensemble sur un lopin de terre d'approximativement 8.400 m carré. La ferme a une superficie couverte du sqm 345 à trois niveaux, plus les porches couverts et deux grottes pour une superficie totale de 70 m carré. Dehors, nous trouvons le jardin privé avec une piscine entourée par des maquis méditerranéens, en position de paix et d'intimité absolues. La maison de 345 sqm est à trois niveaux et se compose comme suit : Sur le rez-de-chaussée : entrée, salon avec de grandes fenêtres et salon d'extérieur, grande cuisine ouverte, salon avec la cheminée, salle de bains avec la douche, buanderie. Sur le premier étage : chambre à coucher principale avec la garde-robe et la terrasse de plain-pied, salle de bains d'ensuite avec le baquet et la douche, trois autres chambres à coucher et salle de bains avec la douche et le baquet. Sur le deuxième plancher : grenier spacieux avec des fenêtres avec le potentiel pour la conversion. Interventions nouvelles et améliorées effectuées en 2024. Un changement de meubles est en cours. La restauration de la ferme a été accomplie en 2010 et des matériaux de première classe ont été employés pour assurer un niveau élevé de qualité et de confort. La maison a été conçue sous la direction de l'architecte et de l'artiste britanniques renommés Barrie Briscoe. Interventions nouvelles et améliorées effectuées en 2024. La propriété a déjà toutes les utilités telles que l'eau, l'électricité et le gaz. Pour l'approvisionnement en eau en particulier, en plus de l'approvisionnement en eau municipal pour l'usage domestique, il y a un privé bien pour le système d'irrigation de jardin. Le chauffage par le sol dans la ferme est couru d'un réservoir souterrain de LPG. Cette propriété splendide est parfaite pour chaque utiliser-et qu'elle peut également fournir une occasion de location parfaite. La piscine, le jardin et l'emplacement combiné avec sa beauté et les excellentes liaisons lui font une villa idéale de maison ou de vacances. La ferme prestigieuse est plac dans la province de Viterbe au Latium, juste 12 kilomètres du centre de Viterbe, une ville thermique de station thermale, et seulement 7 kilomètres de la belle ville de sommet de Montefiascone 5 minutes du village et du village de fantôme de Celleno - ville des cerises. Le village célèbre de Bagnoregio est seulement 12 kilomètres au nord. Le secteur est favorisé par la proximité vers le lac Bolsena et l'héritage historique et monumental d'Orvieto. Les villes célèbres d'art telles que Viterbe et Orvieto peuvent être facilement atteintes. L'aéroport international de Pérouse est de 100 kilomètres de distance et les deux aéroports Rome Fiumicino et Campino sont environ 120 kilomètres. La propriété est régulièrement enregistrée à NCEU pour la municipalité de Viterbe et de la terre - à NCT pour la même municipalité. Refourbi avec de grandes fenêtres et préparez pour la vente avec les documents réguliers. La propriété est possédée par un particulier et la vente est sujette à un droit d'enregistrement de propriété de 9% sur la valeur enregistrée si acheté comme résidence secondaire (ou de 2% si acheté comme résidence principale). La terre est sujette au droit d'enregistrement de 12% de la valeur avouée.