Ferme à vendre en Pietralunga Ombrie Italie (ark_KPMQ-T1992) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Pietralunga, Italie

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Casale AltaVista est un domaine entièrement clôturé réglé sur le sqm 8.600 de la terre, offrant deux entrées distinctes par les portes automatisées. On fournit l'accès direct à la ferme, alors que l'autre, idéale pour des invités, s'ouvre sur un aire de stationnement relié à la maison principale par des voies pittoresques s'enroulant par un jardin méditerranéen spectaculaire qui éclate dans différentes couleurs chaque mois. La première impression ici est simplement stupéfiante : les vues sont les châteaux et les monastères antiques magiques et indiquants à l'oeil observateur. L'orientation du sud-ouest assure les couchers du soleil ardents et la lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La piscine passionnée commande le paysage, entouré par une terre cuite et une terrasse pierre-pavée qui des transitions dans un verger olive et une vaste pelouse. La ferme de pierre de 298 mètres carrés est le résultat d'une rénovation 2014 extraordinaire et complète qui s'est concentrée sur l'utilisation des matériaux traditionnels et de haute qualité. La connexion sans couture entre les espaces d'intérieur et extérieurs est augmentée par les grandes portes françaises qui inondent les intérieurs avec la lumière naturelle. La cuisine spacieuse, complète avec une île marbre-complétée, coule dans un salon d'ouvert-plan. Le rez-de-chaussée comporte également une salle de bains d'invité, une buanderie, une étude, et une suite principale grande avec une salle de bains luxueuse d'en-suite. Un escalier en pierre saisissant mène au plancher supérieur, où un salon confortable permet d'accéder à deux chambres à coucher supplémentaires et à une salle de bains, aboutissant à une deuxième suite principale avec une salle de bains renversante d'en-suite comportant des détails de marbre et une douche de plain-pied, reflétant le style de la suite de rez-de-chaussée. Ce niveau supérieur revendique également une entrée indépendante par l'intermédiaire d'un escalier externe, offrant l'intimité pour des invités. Le patio extérieur inclut une tente escamotable, lui faisant une extension parfaite de l'espace vital. La piscine est soutenue par une salle technique spacieuse, et à côté de la maison principale, il y a une cave et un domaine couvert pour le bois de chauffage. Chaque élément structurel a été renforcé pour répondre à des normes antisismiques, et la technologie de pointe s'assure que la propriété est confortable et de rendement optimum, réalisant des rendements effectifs exceptionnels. La ferme est en état structurel impeccable, ayant subi une rénovation importante en 2014 en se référant plus particulièrement à des normes antisismiques. Un salon et une cuisine spacieux d'ouvert-plan étaient caractéristique rare créée-un pour des propriétés de ceci type-offrant une conception moderne et accueillante. Les points culminants notables incluent une voûte en pierre saisissante et un escalier structuralement impressionnant. Des matériaux de haute qualité et traditionnels ont été employés partout, y compris des planchers de terre cuite avec le chauffage par le sol et des plafonds comportant les faisceaux et les tuiles exposés de terre cuite. La cuisine et les salles de bains sont ornées avec les partie supérieure du comptoir de marbre et les détails, ajoutant un contact élégant au charme intemporel de la propriété. Tous les utilités et systèmes sont dans l'ordre d'entretien parfait. Le puits artésien fournit un approvisionnement abondant en eau partout dans l'année. Le système de chauffage combine le chauffage par le sol avec les radiateurs traditionnels, complétés par deux fourneaux à bois, un sur chaque plancher, admirablement intégré dans les cheminées classiques. Le fourneau sur le rez-de-chaussée peut également fournir l'eau chaude au système. En plus, la propriété comporte un système thermique solaire. Le point culminant de l'installation est la chaudière « futée », qui choisit intelligemment la source d'énergie la plus efficace à partir du gaz de LPG, du système solaire, ou du thermo-fourneau. La cuisine est équipée d'un système spécial sous l'évier qui livre l'eau chaude instantanée. Ces caractéristiques technologiques de pointe, avec l'isolation des murs et du toit, ont gagné à la ferme une estimation de rendement énergétique impressionnante de la classe B. La propriété est idéale comme résidence primaire ou secondaire. Son emplacement, intimité, et exclusivité stratégiques la font également parfaitement adaptée au marché de location de vacances d'inclusion à court terme. La propriété est nichée en Rolling Hills de l'Ombrie, entre Pietralunga et Gubbio - ce dernier identifiés comme ville médiévale meilleur-préservée de l'Italie et juste minute 20 conduisent loin. Sa position commandante offre des vues inégalées. Access est par l'intermédiaire d'une route bien-maintenue de gravier qui finit à la propriété, assurant l'intimité et la retraite complètes. Pérouse est une commande de 45 minutes, l'aéroport le plus proche est de 40 minutes loin, et Florence peut être atteint en approximativement 2 heures et 15 minutes. Le village le plus étroit avec des services essentiels est juste 10 minutes loin. Cet emplacement fournit également l'accès commode aux villes historiques de la Toscane, Marche Apennines, et bord de la mer, lui faisant une base exceptionnelle pour explorer la région. Pour chaque propriété offerte, le grand groupe de domaine conduit - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une diligence technique. Ceci nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence peut être demandée par le client à l'heure d'un vrai intérêt pour la propriété.