Ferme à vendre en Acquasparte Région de Terni Ombrie Italie (ark_KPMQ-T1304) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Acquasparte, Italie

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La propriété se compose de deux maisons rurales antiques des 1800s, reconstruits à partir de zéro avec d'excellents matériaux, respectant les derniers critères antisismiques, avec l'attention aux plus petits détails. Elle est accédée par l'intermédiaire d'une route « blanche », entièrement illuminée et entourée par le verger et la truffe dans la production. La propriété est située au centre d'une vallée petit-habitée typique d'Umbrian et est entourée par une grande basse cour avec un bel espace vert, qui en partie demeure sauvage. Les murs sont faits en pierre et les fenêtres sont faites de bois tandis que les planchers sont dans la terre cuite de Castelviscardo. Les espaces intérieurs sont grands et lumineux. Le cottage principal (sqm environ 600) se compose d'un grand hall - salon à l'intérieur avec une belle et caractéristique cheminée, une chambre à coucher avec la salle de bains, un spacieux manger-dans la cuisine et un bungalow splendide donnant sur les collines de roulement d'Umbrian. En haut il y a un hall de passage et deux autres chambres à coucher avec des salles de bains d'en-suite. Un escalier externe mène au deuxième plancher où il y a un appartement indépendant se composant d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre à coucher spacieuse avec la salle de bains d'en-suite. Le cottage est accompli par un garage et d'autres salles de service telles que les salles d'entreposage, les caves et un bûcher qui sont situés sur le plancher au-dessous de la rue. Le deuxième cottage, le sqm environ 330, est divisé comme suit : sur le rez-de-chaussée il y a une manière d'entrée, grande salle à manger vivante/, cuisine, une chambre à coucher et deux salles de bains. Sur le deuxième plancher il y a deux chambres à coucher avec une salle de bains et un bungalow. La salle technique, le garage et les fonds sont sur le plancher au-dessous de la rue. La propriété est entourée par un jardin vert et luxueux où vous pouvez passer des moments de relaxation et de paix immergés dans la nature avec votre famille et amis. Il y a également un système d'irrigation à l'intérieur. Il y a également la possibilité de construire une piscine. La particularité de cette propriété est donnée par la présence des truffes, d'environ 2 hectares hors de la propriété a été rénovée maintenant en 2015 le style caractéristique d'Umbrian, utilisant les matériaux réutilisés et prêter une attention particulière au rendement énergétique. Les fenêtres sont faites de bois et les planchers sont dans la terre cuite de Castelviscardo. Les intérieurs des cottages sont grands et confortables et offrent, par de grandes fenêtres, une vue merveilleuse du paysage environnant. Toutes les utilités sont présentes. Aqueduc, chauffage par le sol centralisé, réservoir de gaz de LPG. La propriété se prête bien à devenir une installation de touristes de luxe ou une résidence secondaire élégante. Les deux fermes te permettent d'apprécier l'excellente intimité tout en restant reliées aux services principaux qui sont facilement accessibles. Entre Todi et Acquasparta, quelques kilomètres de l'E45 et d'environ 1 heure et 30 en la voiture de Rome. L'aéroport de Rome Fiumicino est approximativement 1 heure et de 40 minutes loin. L'aéroport de Pérouse est de 40 minutes loin en la voiture. Le grand groupe de domaine effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence peut être demandée par le client à l'heure d'un vrai intérêt pour la propriété. Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera sujette au droit d'enregistrement selon les règlements en vigueur (voir les coûts d'achat du particulier).