Terrain à vendre en Lovran Primorje-Gorski Kotar Croatie (ark_IOUL-T14501) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Terrain à vendre Lovran, Croatie

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Emplacement : Županija de Primorsko-goranska, Lovran, Liganj.LOVRAN, LIGANJ - terrain à bâtir AVEC LE PERMIS DE CONSTRUIRE ! 1038m2 avec une vue panoramique de la mer pour un bâtiment résidentiel - appartements - les appartements/villa avec une piscine le terrain à bâtir a un point de vue panoramique de la mer et d'une orientation du sud. Il y a un permis de construire pour le complot pour une piscine de villa + - toutes les contributions pour des utilités, l'eau, l'électricité, téléphone ont été payées. Le champ est situé sur une colline. Le terrain est configuré avec plusieurs cascades en baisse. Le champ est situé dans un emplacement tranquille et paisible. Toutes les utilités au champ. Propriété propre et rangée. La terre est complètement dégagée et prépare pour la construction. La future propriété établie sur ce complot aurait un point de vue ouvert panoramique de la mer, de la baie entière de Kvarner et des îles même du rez-de-chaussée ! Cette propriété est 730m de la mer à vol d'oiseau, ou 5.1km en la voiture (environ 9 minutes). Une bonne occasion pour les investisseurs qui sont engagés dans la construction des appartements/des maisons pour le loyer - vacances avec une piscine, mais également pour ceux qui voudraient construire une maison de famille dans un environnement tranquille et paisible. LOVRAN : Lovran est une ville avec un long et riche passé avec une tradition cent an en tourisme. Il a été baptisé du nom du laurier (nobilis de laurus) qui se développe abondamment dans les vergers à feuilles persistantes dans la ville et ses environs. Lovran est situé sur la côte orientale d'Istria dans le Golfe de Kvarner. Il est situé au pied de la montagne la plus verte et la plus végétée sur l'Adriatique - l'Ucka. C'est à 19 kilomètres de notre plus grand port Rijeka, à 14 kilomètres de la station de train dans Matulji, et à 80 kilomètres de l'aéroport dans le Pula. Il est entouré par de hautes montagnes au nord et à l'ouest (Ucka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak m) 1528, et du côté de mer par des îles (Krk, Cres), et sa position est exceptionnellement protégé contre les vents. Pendant les mois d'hiver, le vent le plus commun est le bora, qui souffle du nord et apporte clairement et temps froid. Jugo apporte la pluie et le humidité élevé, et pendant les mois d'été le mistral apporte la fraîcheur de la mer ouverte, atténuant la chaleur et l'humidité. Lovran a préservé son noyau historique du concept urbain médiéval. La vieille ville a été entourée par un mur défensif et des bastions sur les bases et les murs dont des maisons ont été construites au fil du temps. Les cours de la vieille ville sont le charme et la spécialité de l'architecture urbaine méditerranéenne. Derrière le portail en pierre, les façades des maisons voisines peuvent être vues, décoré des escaliers, des porches et des skodes, et au milieu de la cour se lève la bouche en pierre du réservoir. Au 21ème siècle, Lovran a un héritage historique riche, une tradition de touristes pluricentenaire, nature préservée, l'infrastructure établie, qui permet la réapparition du tourisme avec le développement durable et de la conformité à toutes les normes écologiques. Le bon climat, la végétation méditerranéenne luxuriante et la position géographique favorable ont permis le développement fort du tourisme à la fin des 19èmes et 20èmes siècles. Depuis lors, Lovran a été, avec Opatija, l'endroit le plus important sur la Riviera célèbre. Plusieurs villas construites à ce moment-là sont incluses dans le patrimoine architectural du monde. Le climat est méditerranéen avec les éléments continentaux. La température de l'air moyenne d'hiver est 7°C, l'été 22°C, alors que la moyenne annuelle est température ambiante de la mer 13.3°C. d'un minimum de 9°C pendant les mois d'hiver à un maximum de 26°C en août. Lovran a 2.230 jours ensoleillés par an et une quantité moyenne de précipitation de 1.500 litres par m2. Ces conditions microclimatiques spécifiques ont permis à toutes les végétation et usines méditerranéennes de prospérer. Le laurier, la paume, la magnolia, les divers types d'arbustes à feuilles persistantes, le chêne de miel, les pins et les cyprès se développent en abondance le long de la côte. Au-dessus de Lovran, sur les jardins en terrasse, les cerises, les vignes et les olives prospèrent, et dessus les sols profonds, lavés et acidifiés, forêts de châtaignes dociles (le Lovran célèbre abandonne) se développent abondamment. L'abondance de végétation et la forte concentration de sel en mer (‰ 37,8) ont comme conséquence l'usine riche et l'aérosol marin dans le ciel. Tous ces éléments rendent le climat de Lovran très stimulant et favorable pour la santé. Opatija : Opatija, une belle ville côtière située sur la Mer Adriatique, est une destination de touristes célèbre pour des touristes de partout dans le monde. La ville est entourée par la belle nature, au pied de la montagne d'Ucka. Les immobiliers dans Opatija offrent une vue inestimable de la mer et des îles environnantes de Krk et de Cres. Opatija est entouré par les petites villes avec du charme avec de vieilles maisons situées dans les rues étroites riches en histoire. Les rues de la ville d'Opatija se composent des propriétés ces se tiennent avec leur architecture et villas spécifiques qui datent de la période du Habsbourg. Une grande sélection des plages, la mer clair comme de l'eau de roche et les divers services de touristes sont les facteurs clé qui font à Opatija une destination de touristes parfaite identifiée par les pays voisins comme excellent choix d'investissement. Les prix d'immobiliers dans ce secteur sont en hausse, l'occupation de location est excellente, qui a eu comme conséquence un retour sur l'investissement de 5% à de 10% et d'attirer les investisseurs étrangers. De chers clients, la commission d'agence est chargés selon les conditions générales et les conditions des affaires : les chers acheteurs potentiels de dux-nekretnineopci-uvjeti-poslovanja, locataires et locataire, regardant la propriété que vous êtes intéressé à et dans ce que vous avez un intérêt est possible seulement et exclusivement avec la signature de l'accord de courtage de Real Estate, afin de protéger le propriétaire de la propriété contre des visites par les personnes non inscrites, et selon la Loi de protection des données et le courtage de Real Estate agissent. En regardant chaque propriété, l'acheteur potentiel/locataire/locataire est obligé de compléter et signer l'accord de courtage de Real Estate, qui énonce ce qui suit : - les données de base au sujet de l'acheteur/du locataire/du locataire potentiels - données de base au sujet de l'agence - la quantité de la commission d'agence la commission d'agence pour l'acheteur sont 3 % (+25% TVA) de tout le prix d'achat convenu. La commission d'agence pour le locataire est un CODE du loyer mensuel (+ 25% TVA) .ID : licencomMob de 27416Patrik HršticAgent s : téléphone +385 91 : +385 91 emails : SuradnikMob de NemarnikVanjski : téléphone +385 91 : +385 91 emails :