Appartement à vendre en Sanremo Impéria Ligurie Italie (ark_HOYC-T16) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement de deux pièces avec vue mer dans le prestigieux RTA à Sanremo.

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Splendide appartement de deux pièces à Sanremo avec terrasse vue mer dans un complexe résidentiel panoramique exclusif avec piscine.
La propriété, acquise en pleine propriété, est située dans une RTA (Résidence Hôtelière de Tourisme).
Il peut être acheté exclusivement comme résidence secondaire sans pouvoir y placer votre résidence principale.
Divisé en : Entrée, séjour avec grande kitchenette, chambre très lumineuse et salle de bain avec douche. Extérieurement, une grande terrasse d'angle de 16m2 équipée de stores bannes.
La propriété est vendue prête à l'emploi, entièrement meublée et équipée et pour compléter la propriété, inclus dans le prix demandé, deux garages et une cave.
Son exposition sud, sud/ouest et la grande terrasse d'angle vous permettent de découvrir le climat tempéré de la Riviera dei Fiori de manière inclusive, en profitant de toutes les nuances du soleil, de l'aube au crépuscule.
Finitions soignées et isolation thermo-acoustique garanties par l'isolation des murs et des systèmes, fenêtres coulissantes à double vitrage, coffres de volets roulants isolés, garde-corps en aluminium et cristal. Le chauffage est autonome grâce à des convecteurs électriques.
La « Résidence Modus Vivendi » est située dans une structure moderne et de construction récente, conçue et construite pour offrir à ses hôtes tout le confort, la détente et l'intimité qu'exigent les vacances, comme de grands espaces communs, un solarium, des jardins, une splendide piscine caribéenne. avec bar, restaurant, hall d'entrée, portail motorisé.
La propriété est parfaite comme maison de vacances et comme formule d'investissement, la rendant rentable aussi bien en été qu'en hiver grâce au microclimat extraordinaire de la Riviera dei Fiori avec environ 3000 heures de soleil par an et aux nombreux événements internationaux présents à Sanremo. et dans les environs.
La société de gestion s'occupe de rentabiliser la propriété, en offrant des services importants tels que l'accueil des invités, la bureaucratie, le nettoyage et tous les petits besoins de chaque hôte. L'accession à la propriété secondaire devient ainsi un investissement qui produit un revenu financier constant. Les rentes seront versées trimestriellement pendant les périodes d'utilisation non privative de l'appartement.
Surface commerciale 52 m2 Surface terrasse 16 m2
Surfaces totales Garage 2 voitures 26 m2 Cave 3 m2
Demande 169 000 € IPE G 162,61 kWh/m2 an