Commerce à vendre en Challans France, 210 000 EUR

France (39403) | Pays de la Loire | Challans
(ID: ark_ffpa-t87224)

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LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 54m2, CENTRE VILLE DYNAMIQUE

£179 613 GBP | $242 298 USD

Type de propriété: Commerce
Superficie: 54 m2
Terrain: 54 m2
Date de construction: 2025

Propriétaire / Gestionnaire:

Arkadia

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Localisation: France
Langues: Anglais, Français

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(Arkadia)

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LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 54m2, CENTRE VILLE DYNAMIQUE

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

Situé dans la charmante ville de Challans (85300), ce local commercial neuf de 54m² est implanté au cœur d'un centre-ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce bien profite d'une localisation idéale pour développer une activité commerciale prospère, bénéficiant de flux piétonnier constant. Les rues animées, les commerces variés et la facilité d'accès en font un emplacement stratégique pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement dynamique et en plein essor.<br /><br />Ce local commercial de 54m², construit en 2025, présente une surface habitable équivalente à sa surface de terrain, offrant ainsi un espace fonctionnel et lumineux pour accueillir divers projets professionnels. Composé d'une pièce spacieuse, il présente un potentiel d'aménagement flexible selon les besoins du futur occupant. Idéal pour démarrer ou développer une activité, ce bien dispose d'une construction récente et d'un agencement moderne, parfait pour un investissement commercial prometteur au cœur de Challans.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 225, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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Remarques:

Carte

Équipements:

Adresse:
Code Postal: 85300
Ville: Challans
Région: Pays de la Loire
Région du comté:
Pays: France

Caractéristiques principales:
Superficie: 54 m2
Terrain: 54 m2
Date de construction: 2025
Climatisation:
Chauffage central:

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