Maison-Villa à vendre en Houppeville Normandie France (ark_FFPA-T84275) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

MAISON 217m2 sous-sol complet, dépendances, piscine

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Maison contemporaine de 217m2 (231m2 au sol) lumineuse avec piscine et grand terrain paysager – Saint-Maurice, proche Houppeville<br /><br />À proximité immédiate d’Houppeville, dans le recherché hameau de Saint-Maurice, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2006, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.<br /><br />Édifiée sur un beau terrain paysager de 4 000 m², elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cadre de vie privilégié.<br /><br />Un hall spacieux avec placards vous accueille et vous mène vers une vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Vous serez charmés par la piscine chauffée par pompe à chaleur, accessible depuis le séjour, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />La cuisine semi-ouverte de 15 m², entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Un cellier attenant vient compléter l’ensemble.<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d’eau pour une vie de plain-pied et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, une grande mezzanine dessert :<br /><br />une suite parentale lumineuse de 32 m², avec salle de bains (baignoire, douche et WC) et dressing,<br />deux chambres spacieuses de 19 et 21 m²,<br />une salle de douches avec WC.<br /><br />Un sous-sol complet ainsi que deux dépendances offrent de belles capacités de rangement et de stationnement.<br /><br />Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. La piscine 4x8 est chauffée par pompe à chaleur.<br /><br />Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace, de calme et de nature.<br /><br />Envie de visiter ? Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490