Maison-Villa à vendre en Surgères Poitou-Charentes France (ark_FFPA-T81563) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN PIED à SURGERES

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Située dans la charmante ville de Surgères (17700), son Château, ses animations... et sa Gare TGV (La Rochelle en 18 min/Paris en 2h30), à 30 min de l'océan, cette belle maison contemporaine de plain pied de 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et paisible.<br />Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement familial recherché.<br /><br />Sur un terrain de 439 m² entièrement clos et sécurisé, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un grand garage traversant de plus de 40 m², d'une belle terrasse plein sud, d'une agréable cour intérieure et d'un patio. Les panneaux photovoltaïques, la chaudière air/eau, les adoucisseurs d'eau, l'interphone, l'alarme et les autres infrastructures assurent confort et sécurité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison présente une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un cellier/laverie, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.<br /><br />Construite en 2021, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.<br /><br />Prestations de qualité, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 550 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabienne VALLUY, Tél. : 052, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604