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Appartements de luxe pieds dans l’eau avec accès privé à la mer

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Appartements de luxe pieds dans l’eau avec accès privé à la mer
Située dans la prestigieuse zone de promenade d’Estrada Monumental et avec 6000m2 de jardins et d’espaces verts, cette magnifique résidence en première ligne avec accès direct à la plage
Le bâtiment a été conçu en forme de Y et surplombe la plage de Praia Formosa, permettant à la plupart des appartements de bénéficier d’une vue panoramique sur la mer à 180º face à l’océan et à Cabo Girão.
Le jardin et la pelouse des deux côtés sont entièrement protégés par le bâtiment en forme de Y. Une immense piscine à débordement au bord de la falaise.
Ce développement comporte trois blocs avec une, deux, trois et quatre chambres.
Chaque appartement dispose d’au moins une place de parking privée, les plus grands appartements disposant d’un maximum de trois places de parking. Tous les appartements disposent d’un débarras privé à l’extérieur des appartements.
Des piscines privées ont été ajoutées dans les unités avec de plus grandes terrasses.
Il y a environ 25 piscines entre différents blocs et étages.
Vendu avec des meubles.
SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT
Pour ceux qui envisagent d’investir dans une résidence de luxe en tant que résidence secondaire (de vacances) ou en tant que destination de retraite, considérez les avantages que l’île de Madère a à offrir :
•Sécurité. Madère est pratiquement sans crime et l’une des destinations de vacances les plus sûres au monde !
• Climat subtropical - chaud et agréable toute l’année.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connue sous le nom de « Jardin ou Perle de l’Atlantique" ».
• Facilité d’accès - à moins de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs depuis plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70 % de l’île est constituée de parcs et de forêts protégés.
• Activités/Commodités - large éventail d’activités sportives et de loisirs ; deux terrains de golf près de Funchal
• Infrastructure touristique - connue depuis longtemps comme une destination touristique de qualité, avec beaucoup de choses à voir et à faire
• Qualité de vie - un endroit convivial, sûr et propre à visiter et à vivre.
Situation juridique et fiscale
• Taxes sur les mutations immobilières - taxe IMT, droit de timbre, frais d’enregistrement et de notaire - max. 7 %
• Droits de succession - À compter du 1er janvier 2004, les droits de succession ont été abolis au Portugal. Il y a toujours un droit de timbre de 10 % sur le transfert d’actifs. Les donations faites à un conjoint (mari ou épouse), à des enfants, à des parents ou à des grands-parents sont exonérées.
• Impôt sur les plus-values - Prélèvement fiscal forfaitaire de 25 % sur toutes les plus-values affectées par les non-résidents.
• Permis de séjour portugais (UE) - Depuis juillet 2012, l’ACHETEUR NON UE a le droit de demander un permis de séjour portugais (avec liberté de circulation ultérieure dans les pays Schengen) suite à l’achat d’un bien immobilier au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM DE 500.000 €
• Régime des résidents non habituels - offrant des avantages fiscaux en particulier aux retraités non portugais qui s’installent au Portugal
À PROPOS DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
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Prime Properties Madeira Real Estate est une agence immobilière locale, bien établie et agréée qui offre un service complet aux acheteurs internationaux qui cherchent à investir à Madère, au Portugal, que ce soit pour des maisons de vacances ou une résidence permanente. Nos propriétés comprennent des villas, des maisons, des quintas, des appartements, des terrains et des propriétés commerciales. Nous proposons également un SERVICE DE RECHERCHE DE PROPRIÉTÉS, en travaillant avec quelques agences immobilières sélectionnées à Madère pour fournir un service personnalisé tout au long du processus d’achat, des visites, de la négociation, de l’expertise juridique, des hypothèques, de la relocalisation, etc. Nous sommes fiers de travailler ensemble selon les normes européennes d’honnêteté, d’intégrité et de transparence.
Nous fournissons un excellent service après-vente.
Nos services chez Prime Properties Madeira sont gratuits pour vous et n’entraînent aucune majoration sur le prix de la propriété ou la commission de l’agent.