Bar-Restaurant à vendre en Rufina Toscane Italie (ark_CEAS-T1565) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Bar-Restaurant 14 Chambres à vendre Rufina, Italie

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RUFINA (fi), tout près : immergé parmi les collines toscanes dans le chianti Rufina DOCG et la région de Colli Fiorentini de chianti, à une altitude de 280 - 380 m au-dessus de niveau de la mer, un domaine de vignoble de 16,4 hectares avec une villa, restaurant, ont rénové la grange, et la cave de vinification composée comme suit : - 13,2 hectares de vignoble cultivés suivre le cordon et les méthodes stimulés de Guyot, entièrement enregistrés comme chianti Rufina DOCG, comportant Sangiovese de haute qualité, Malvasia, Syrah, pinot noir, merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, et Canaiolo ; - 3,2 hectares de terres arables avec les oliviers. La propriété se compose principalement des bâtiments remontant au 19ème siècle, entièrement reconstitué pour préserver les caractéristiques de la période, composées comme suit : - Une villa du sqm approximativement 1024 se composant de cinq appartements divisés comme suit : - Appartement avec l'entrée, le salon, la cuisine, la salle à manger, deux chambres à coucher, et deux salles de bains ; - Appartement avec l'entrée, le salon, la cuisine, la salle à manger, trois chambres à coucher, et deux salles de bains ; - Appartement avec la cuisine et la terrasse, la chambre à coucher, et la salle de bains ; - Appartement avec le salon avec la kitchenette, deux chambres à coucher, et la salle de bains ; - Appartement avec le salon, la cuisine, deux chambres à coucher, et la salle de bains. L'exécution de la villa est un restaurant de 158 sqm avec un bungalow externe du sqm 60 et d'un domaine couvert du sqm 60, une cave vieillissante pour le vin du sqm 81, et de diverses salles du sqm 210 utilisé comme entrepôts, garage, et/ou atelier. - Une vieille grange rénovée avec un appartement du sqm 72 comportant une cuisine avec la cheminée, le salon, deux doubles chambres à coucher, et la salle de bains, et un appartement du sqm 69 avec une cuisine avec la cheminée, le salon, deux doubles chambres à coucher, et la salle de bains. La propriété inclut également une cave rénovée de vinification de 310 sqm, remontant au 19ème siècle et reconstituée en 2000. Sur le rez-de-chaussée, il y a des salles pour traiter des raisins, une salle d'entreposage, et une salle de bains pour des employés. Sur le plancher supérieur, il y a une salle de dégustation et des bureaux. Le domaine produit principalement : - Chianti Rufina DOCG : Sangiovese- 100% Toscane Rosso IGT : Sangiovese- 100% Toscane Rosato IGT : Doc. 100% de chianti de Sangiovese- Vinsanto : Malvasia, Grappa de Trebbiano- : SangioveseHilly et emplacement panoramique près de Florence.