Maison-Villa à vendre en Chazelles Poitou-Charentes France (ark_AGHX-T653605) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison en pierre avec dépendances et piscine à rénover – Grand potentiel – Chazelles

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Située au cœur de la commune de Chazelles, à environ 25 minutes d’Angoulême et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison en pierre apparente datant du XVIIIe siècle, offrant environ 225 m² habitables sur un vaste terrain clos de 2197 m².<br /><br />L’ensemble se trouve à proximité immédiate du bourg et des commodités dans un environnement champêtre, idéal pour un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou encore de gîte ou chambres d’hôtes.<br /><br />Cette demeure authentique à rénover saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, réparties comme suit :<br /><br />° REZ-DE-CHAUSSÉE :<br /><br />- Hall d’entrée<br /><br />- Cuisine<br /><br />- Vaste salon/salle à manger avec cheminée fonctionnelle<br /><br />- Deux chambres<br /><br />- WC indépendant<br /><br />° 1ER ÉTAGE :<br /><br />- Quatre chambres, dont :<br /><br />Deux chambres partagent une salle de bain, accessible par deux portes communicantes<br /><br />Deux autres chambres partagent une salle d’eau, également accessible depuis chacune des deux chambres<br /><br />- Pièce supplémentaire avec lavabo et bidet<br /><br />° 2? ÉTAGE :<br /><br />Grenier isolé<br /><br />° DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS :<br /><br />- Grande grange attenante de 200 m²<br /><br />- Cave voûtée<br /><br />- Local chaufferie<br /><br />- Piscine creusée de 12 x 6 m (à rénover)<br /><br />- Local technique piscine<br /><br />- Vestiaire piscine avec douche, WC et cabine de change<br /><br />- Puits<br /><br />- Appentis avec barbecue en pierre<br /><br />- Petite dépendance (anciennement des toits à cochon)<br /><br />° ÉQUIPEMENTS :<br /><br />Pompe à chaleur / Panneaux solaires<br /><br />Ce bien rare, plein de charme et de potentiel, est à visiter sans tarder.<br />Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur