Appartement à vendre en Moirans Rhône Alpes France (ark_AGHX-T646839) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Grand duplex T2 rénové avec parking et clim au centre-ville

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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À Moirans – Secteur Galifette<br />À deux pas du centre, des écoles, des commerces, de la gare SNCF et du centre sportif, avec accès rapide à l’A48.<br /><br />Ce duplex rénové avec soin en 2024 offre 88 m² habitables (59 m² loi Carrez) au 1er étage d’un petit immeuble ancien de 8 logements.<br /><br />Au premier niveau : entrée avec espace vestiaire, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle d’eau, WC indépendant et 1 chambre de 11,52 m2.<br />À l’étage : deux grands espaces mansardés de 20,43 m² et 22,36 m² au sol (7,29 m² et 8,3 m² en loi carrez), parfaits pour créer un coin nuit, un bureau ou une salle TV.<br /><br />? Les + :<br />– Rénovation complète récente<br />– Climatisation réversible<br />– Double vitrage<br />– Chaudière gaz récente<br />– Fibre installée<br />– Stationnement privatif<br />– DPE B : confort thermique et économies d’énergie<br /><br />Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif, un couple ou une petite famille, qui cherche un logement fonctionnel, modulable et bien placé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur