Appartement à vendre en Saint-Francois Saint-Francois Guadeloupe (ark_AGHX-T646069) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Coup de cœur assuré – Appartement T3 vue mer à Saint-François, route touristique de Bellevue

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Si vous recherchez un lieu où chaque journée commence par une vue sur l’horizon caraïbe, où le calme règne à deux pas des plus belles plages de Guadeloupe, alors ce bien va profondément résonner avec vos attentes.<br /><br />* Emplacement stratégique et rare<br />Situé sur la mythique route touristique de Bellevue, à Saint-François, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel très recherché, à quelques minutes seulement :<br /><br />* de la plage du Manganao (840 m) et de la Plage des Raisins Clairs (1,5 km)<br /><br />* du golf international, du lagon cristallin, du port de plaisance et des restaurants de renom<br /><br />* des départs vers les îles (Petite-Terre, Les Saintes)<br /><br /> Vous êtes ici au cœur de ce que Saint-François a de plus authentique à offrir, sans les nuisances d’un centre-ville trop dense.<br /><br />Une résidence intimiste et pleine de cachet<br />L'appartement se trouve dans une ancienne villa d’architecte entièrement repensée avec goût. Résultat ? Une petite copropriété de seulement 6 appartements, pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne, charme antillais et esprit de villégiature haut de gamme.<br /><br />L’appartement T3 de 85 m² :<br /><br />Situé en étage (R+1), il profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures bien orientées.<br /><br />Un séjour spacieux et lumineux de 31 m² ouvre sur une grande terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, parfaite pour des petits-déjeuners au lever du soleil ou des apéros face au bleu infini.<br /><br />Deux chambres climatisées, deux salles d’eau modernes, un WC indépendant pour les invités.<br /><br />Matériaux de qualité : carrelage style travertin, faux plafonds avec spots encastrés, finitions sobres et élégantes.<br /><br /> Les + qui font toute la différence :<br /><br />Piscine au sel<br /><br />Citerne tampon pour assurer un confort constant malgré les coupures d’eau<br /><br />Parking privatif, box de rangement individuel, portail sécurisé<br /><br />Résidence calme, discrète, et idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour investir dans une location saisonnière haut de gamme<br /><br />Pourquoi ce bien est une vraie opportunité<br /><br />Vous achetez bien plus qu’un appartement : vous investissez dans un mode de vie caribéen privilégié, dans une zone où la demande locative explose (tourisme + télétravail longue durée), où les valeurs immobilières sont en pleine croissance, et où chaque journée est une invitation à la douceur de vivre.<br /><br />Vidéo de présentation sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires charge vendeur