Maison-Villa à vendre en Saint-Andre-Dallas Aquitaine France (ark_AGHX-T640633) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

GRANDE MAISON IMPLANTEE SUR GRANDE PARCELLE

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Fabienne Jardel vous propose une grande maison de 200 m² située sur la commune de Saint André d'Allas, à 5 km de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, l'environnement est calme mais elle n'est pas isolée ! Le terrain de presque 7 000 m² comprend un espace boisé non constructible de 2 400 m² environ et 4 600 m² environ constructibles, arborés et agrémentés de nombreux arbres fruitiers.<br />Cette maison se compose de 2 logements T3 de plain-pied respectivement de 120 m² et 80 m² avec chacun un accès indépendant mais pouvant communiquer intérieurement. Le plus grand propose une pièce de vie de 54 m² avec insert intégrant la cuisine aménagée ouverte et donnant accès aux 2 belles terrasses, il est complété par 2 chambres spacieuses et 2 pièces d'eau, 2 wc, une arrière-cuisine, un cellier et une petite véranda kitchenette. Il est possible de réaménager facilement pour créer une troisième chambre.<br />Au niveau inférieur se trouve un appartement de 80 m² tout à fait adapté à la location, il est composé d'une cuisine-salle à manger de 28 m² équipé d'un insert, avec accès au jardin clôturé, d'une chambre, d’un salon (ou 2ème chambre), d'une sdb et d'un cellier. <br />Ce bien propose un garage et 2 caves intégrés à la maison et également 2 grands garages indépendants. <br />Venez vite découvrir ce bien qui offre des possibilités locatives certaines !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires