Maison-Villa à vendre en Razecueille Midi Pyrénées France (ark_AGHX-T637490) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Au calme, vue sur les Pyrénées et dépendance

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Située à 10 minutes d’Aspet, dans un joli village perché au cœur des Pyrénées, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables vous séduira par son authenticité, sa vue dégagée sur les montagnes et son jardin joliment aménagé.<br /><br />Elle se compose de plusieurs niveaux :<br />Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une arrière-cuisine/cellier/buanderie pouvant faire office de chambre de plain-pied et une belle pièce de vie avec cheminée, salon, salle à manger et cuisine ouverte.<br /><br />À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un coin nuit idéal pour un enfant ou un bureau.<br /><br />Sous les combles, une charmante chambre mansardée avec poutres apparentes et petites fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et intime. Cet espace, plus cosy, est parfait pour un coin cocooning.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez :<br /><br />D’un jardin plat attenant, bien entretenu et tourné vers la montagne. D’un abri de jardin. Et d’une dépendance avec chambre, douche et lavabo : idéale pour accueillir ou créer un espace indépendant.<br /><br />Le terrain de 1170 m² est majoritairement en pente à l'arrière de la maison, avec une partie plane, bien entretenue et aménagée sur le côté, offrant un accès direct à la cuisine. Un espace pratique, agréable à vivre et facile à entretenir.<br /><br />Proximité et commodités :<br />À 10 min d’Aspet avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins). Saint-Gaudens et sa gare à 20 min, Toulouse à 1h30, Espagne 45 min. <br /><br />Activités de plein air :<br />Randonnée, VTT, pêche, chasse et ski : tout est à portée de main dans ce cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne et des sports de plein air.<br /><br />Atouts supplémentaires : double accès, calme absolu, toiture en bon état, potentiel locatif ou familial.<br />Assainissement non conforme travaux à prévoir<br /><br />Une maison chaleureuse, adaptable à plusieurs projets de vie : résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur