Maison-Villa à vendre en Moirax Aquitaine France (ark_AGHX-T635399) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison de village en pierre

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Nichée dans le pittoresque village de Moirax, à seulement 10 minutes d’Agen et avec un accès facile à l’autoroute A62 (reliant Bordeaux à Toulouse), cette ravissante maison en pierre des années 1900 offre un parfait équilibre entre charme français et fonctionnalité.<br /><br />Avec environ 124 m² habitables (surface totale d’environ 180 m²), la maison est implantée sur un agréable terrain arboré de 451 m², offrant calme et luminosité dans un cadre campagnard paisible.<br /><br />Rez-de-jardin :<br /> • Grande pièce actuellement utilisée comme cuisine d’été – idéale pour recevoir ou à transformer selon vos envies.<br /> • Chaufferie d’environ 27 m².<br /> • Grand espace de stockage d’environ 28 m² – plein de potentiel.<br /> • Cheminée fonctionnelle, ajoutant au charme traditionnel.<br /><br />Rez-de-chaussée (niveau principal) :<br /> • 2 chambrés<br /> • 1 bureau<br /> • Salle d’eau et toilettes séparées<br /> • Cuisine ouverte sur le salon – idéale pour une vie conviviale et moderne<br /> • Petit balcon donnant sur le jardin<br /><br />Le jardin arboré dispose d’un puits et de deux abris de jardin, parfaits pour les amateurs de jardinage ou pour du rangement supplémentaire.<br /><br />Chauffage central au gaz dans toute la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur