Appartement à vendre en Saint-Maime Alpes Côte d`Azur France (ark_AGHX-T634680) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Studio rénové avec cave et parking à Saint-Maime

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À VENDRE Studio rénové avec cave et stationnement à Saint-Maime (04) <br /><br />Studio clé en main avec espace extérieur et stationnement privé Situé dans le village de Saint-Maime, à quelques minutes de Forcalquier, ce studio de plus de 26 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, pratique et immédiatement habitable. <br /><br />Il se trouve en rez-de-chaussée d’une maison en pierres dont la façade a été récemment reprise, avec goût et sobriété. <br /><br />L’espace intérieur comprend une belle pièce principale avec cuisine intégrée, des menuiseries PVC double vitrage et une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’un lavabo, de WC et d’un sèche-serviettes. <br />Un système de ventilation motorisé (VMC) a été installé pour assurer une bonne aération, dans la salle de bain. <br /><br />Le logement présente un bon confort thermique et énergétique, avec un classement DPE en lettre C. <br /><br />Attenante au studio, une cave de 15 m² a été aménagée en espace de stockage avec un sol assaini grâce à la pose d’un géotextile et d’un lit de gravier. <br />Elle accueille également le chauffe-eau et la VMC. Ce volume complémentaire, sain et accessible, constitue un vrai atout pour organiser ses affaires et gagner en espace de vie dans le studio. <br /><br />À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives : l’une située juste devant la cave, l’autre un peu plus haut, sur le talus supérieur. <br />La place inférieure peut aussi permettre d’installer un petit salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. <br /><br />Enfin, à noter que les deux étages supérieurs de la maison, représentant un logement d’environ 80 m² avec garage attenant, sont également proposés à la vente. <br />Un ensemble rare sur le secteur, qui peut correspondre à un projet global d’investissement, de regroupement familial ou de résidence principale avec logement annexe. <br />Prix du studio : 130 000 € <br />Maison à l’étage : 239 000 € <br /><br />Un bien de qualité, prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur