Immeuble sur 229 m², salle de rastaurant et habitation.
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Saint-Girons, immeuble mixte de caractère situé au cœur d'une commune prisée de l'Ariège, dans une région riche en histoire, attirant chaque année de nombreux touristes.<br />A proximité de tous commerces, commodités, écoles, collège et lycée, à 45 mn de la station de ski Guzet-Neige, Ustou, centre aquatique, aérodrome (vol à voile, vol à moteur), randonnées, parapente.<br />Venez découvrir ce bien, bâtisse ancienne, idéalement situé, combinant à la perfection authenticité et potentiel commercial. <br />Rez-de-chaussée : salle de réception de style TAÏ d'environ 70 m², un bar, cuisine fermée, toilettes. Cave buanderie et toilettes en sous-sol.<br />Sur les deux niveaux supérieurs, un grand logement de 141 m² idéal pour usage privé ou pour développer une activité complémentaire (chambres d'hôtes, location saisonnière, etc).<br />Vous trouverez au 1er étage : un salon/séjour, une grande chambre de plus de 27 m², une salle de bain avec toilettes incorporées.<br />Au 2ème étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et une toilette séparée.<br />Au 3ème : combles aménageables. Les murs de pierre reflètent le charme du patrimoine local.<br />Atouts : situation privilégiée dans une commune touristique de renom, capitale du Couseran. Bel outil de travail à mettre en application selon votre volonté.<br />Peut convenir pour : résidence de plusieurs logements, gîtes ou hébergement de groupe, restaurant avec classement touristique, <br />Espaces pour entreprises : bureaux, réunions, séminaires, organisation évènements.<br />Absence de bail et de contrat, libre de suite. Intéressez ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
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