Maison aux materiaux écologiques.
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Au calme, à Montgesty maison de 95m² construite en matériaux écologiques avec une belle exposition, nichée au cœur des chênes, sur un terrain arboré de 2000m², un abri de jardin de 15m². Elle est composée de 2 niveaux avec 2 terrasses.<br />Etage : Accès par un escalier d’une dizaine de marches, terrasse en bois de 10m² couverte, Salon/Salle à manger de 19m² avec un poêle à bois à triple combustion, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie.<br />Un dégagement couloir desservant 2 chambres de 12 et 10m², une salle d’eau, un WC séparé. Façade en bois. <br />RdC : Accès par un salon de 11m². Chambre avec salle d’eau de 11m². Cuisine/Salle à manger de 20m² avec un accès à la terrasse privative carrelée de 48m² et au jardin par de grandes portes vitrées. WC indépendant. Une pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en stockage. Un cellier/buanderie.<br />Construction traditionnelle pour le RdC. Isolation des murs et du plafond du RdC effectuée en 2018.<br />Fosse septique. Plomberie et électricité remis aux normes en 2012. <br />Possibilité de louer l’appartement en RdC étant donné que les deux parties sont séparées avec des entrées et terrasses indépendantes.<br />Stationnement de plusieurs véhicules possible sur la partie terrassée devant la maison.<br />Située à 3 km du lac vert de Catus aménagé pour les loisirs, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, à 20 km de Cahors.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
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