Maison-Villa à vendre en Langon Ille-et-Vilaine Bretagne France (ark_AGHX-T626159) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison en pierres avec grand terrain et dépendances – Cadre bucolique à Gornac

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Située dans un environnement paisible, en impasse et sans vis-à-vis, cette belle maison en pierres offre un cadre de vie bucolique avec une vue dégagée sur les champs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une véranda de plus de 50 m², pouvant être chauffée par un poêle à bois. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres (dont deux avec placard), un WC indépendant, une salle d'eau et un espace détente avec jacuzzi et douche.<br /><br />À l’étage, une vaste chambre de plus de 60 m² ainsi qu'une salle de jeux de plus de 50 m² offrent un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de plus de 4 000 m² entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, abricotiers, pêchers…). La piscine est protégée par une coque, et vous disposez de deux cabanons ainsi qu’une dépendance de 28 m² comprenant le local technique et une cave attenante. Un garage de plus de 50 m² avec atelier et mezzanine complète cet ensemble.<br /><br />Atouts supplémentaires : Possibilité d'obtenir 1 hectare de terrain, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage alu, pompe à chaleur, assainissement par micro-station aux normes, récupérateurs d'eau de pluie. DPE : D (limite C).<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur