Maison-Villa à vendre en Aignan Midi Pyrénées France (ark_AGHX-T625990) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison de village en pierre, de caractère avec potentiel d'agrandissement - loft à créé pour investisseur

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

---

Dans le Gers : à 1h30 de Toulouse et d’Agen, 2H de l’Océan et des Pyrénées, 3H de l’Espagne, située dans le charmant village d'Aignan (32290), Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette maison de village, en pierre et mitoyenne que d’un côté.<br />Ce village, dynamique, avec son marché de producteurs tous les lundis, propose un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école, le lycée et le collège, avec une accessibilité aux commodités de la ville pratique pour les familles au quotidien.<br />À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces <br />A l’étage : deux chambres et un bureau.<br />Au rez-de-chaussée : la cuisine est spacieuse et fermée, équipée d’une cheminée, un séjour/salle à manger. La salle de bains est composée de baignoire et douche cabine, 2 vasques. Les WC sont séparés.<br />L’arrière de la maison est à aménager en loft avec étage (soit deux T2 ou un beau T4) grâce à sa deuxième sortie sur une ruelle au calme puisque cette maison est traversante. Un gros potentiel pour louer la moitié de la maison et avoir 2 habitations avec chacune son entrée.<br />Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.<br /><br />Idéal pour une location complémentaire, cette maison à 2 entrées indépendantes. Aignan est central aux festivités : circuit de Nogaro, Mirande, Marciac et Vic-Fezensac. Forte demande par des professionnels qui travaillent à l'usine Pharmaceutique locale chez Pierre Fabre... Venez la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur