Appartement à vendre en Montrouge Hauts-de-Seine Paris Ile de France France (ark_AGHX-T625617) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

2P SEJOUR - CUISINE AMÉNAGÉE - GRANDE CHAMBRE - DOUCHE ITALIENNE - BALCON

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** SOUS OFFRE **<br />T2 rénové de 35 m² avec balcon – Idéal premier achat ou investissement à Montrouge (92120)<br /><br />Situé en plein cœur de Montrouge, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie alliant dynamisme et confort. À deux pas des commerces, des transports, des restaurants et des espaces verts, il profite d’un environnement urbain recherché, à seulement quelques minutes de Paris.<br /><br />Ce deux pièces entièrement refait à neuf par un artisan propose des prestations de qualité :<br />– une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon,<br />– une cuisine aménagée et fonctionnelle,<br />– une grande chambre avec rangements sur mesure,<br />– une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu.<br /><br />Parquet en point de Hongrie, matériaux soignés, agencements optimisés : chaque détail a été pensé pour offrir un espace chaleureux et élégant.<br /><br />Situé dans une résidence en pleine rénovation (chaudière récente, ravalement en cours, travaux votés et réglés), avec gardienne à demeure, cet appartement bénéficie également d’un excellent DPE (classé C).<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. À visiter rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 377 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur