Maison-Villa à vendre en Périgné Poitou-Charentes France (ark_AGHX-T620736) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison 7 pièces, 6 chambres - PERIGNE

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Maison ancienne avec dépendances - PÉRIGNÉ (79170) - Beaux volumes, cachet de l'ancien, dépendances et gros potentiel d’évolution ! Plus value garantie à la revente...<br /><br />Située en plein cœur du bourg de Périgné, cette maison de caractère offre 146 m² habitables immédiatement et 150 m² supplémentaires à aménager à l’étage, pour laisser libre cours à vos projets de vie ou d’investissement.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />- Hall d’entrée traversant baigné de lumière, sols en travertin et dalles de pierre.<br />- Cuisine rénovée d’environ 21 m², alliance de fonctionnalité et matériaux de qualité.<br />- Salon chaleureux avec pierres apparentes et parquet massif.<br />- 2 grandes chambres sur parquet, salle d’eau, et une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d’appoint…).<br />Pompe à chaleur (installée en 2022), fenêtres double vitrage, adoucisseur.<br />Cave voûtée saine, idéale pour le stockage ou la conservation de vin.<br /><br />À l’étage : 150 m² à exploiter selon vos envies : projet de 4 chambres, salle de bains et lingerie déjà esquissé (devis disponibles).<br /><br />Côtés extérieurs : Belle dépendance de 230 m² incluant un ancien chais, une terrasse couverte conviviale, un puits, et un jardin en terrasses.<br />Cour privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />À deux pas :<br />- Commerces et école accessibles à pied (3 min).<br />- Ramassage scolaire vers Niort et Brioux – Collège à 10 min.<br />- À 25 min de Niort, 15 min de Melle, 35 min de Saint-Jean-d’Angély.<br /><br />Maison principale, projet locatif, activité professionnelle ou artisanale…Tout est envisageable.<br />Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur