En construction Maison-Villa à vendre en Farke Vlore Albanie (CAPITAL1154) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Farke, Albanie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Les COLLINES FUTÉES est un complexe résidentiel moderne, situé à l'ouest du lac Farka, dans un secteur connu pour ses valeurs naturelles et climatiques. L'emplacement offre une belle vue panoramique vers le sud-ouest et est riche en sources d'eau et végétation dense.
Le complexe est localisé juste 200 mètres du lac Farka et 3,7 kilomètres du centre commercial de TEG. L'accès principal est par la rocade orientale et « panorama la route d'e Liqenit », alors que l'entrée au complexe est par l'intermédiaire d'une route secondaire.
Rez-de-chaussée : 90 m2
Premier étage : 108 m2
Véranda : 100 m2
Superficie totale de construction : 180 m2
Accomplissement des travaux en 30 mois - 2027.
Organisation de la villa : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine + salle à manger avec l'accès à la cour, couloir de distribution, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 blanchisserie/salle d'entreposage.
er étage : 3 chambres à coucher, couloir de distribution, 2 toilettes, 1 salle d'entreposage et 2 balcons spacieux.
Yard : 2 parkings pour 2 véhicules couverts de pergola.
Valeur : 489.000 euros
L'option de paiement est dans les acomptes :
- remise de 25% pour des paiements avec le paiement d'avance de 20%.
- Le prix est de 359.000 euros. 20% est payé d'avance.
- Les acomptes restants sont divisés pendant 24 mois.
- Si la moitié de la valeur est payée en signant le contrat - il y a une remise de 35% allant à 319.000 euros, où 160.000 euros sont payés en signant le contrat, et au repos dans les acomptes.
- Si le prix fort est payé, la villa va à 289.000 euros. La remise est seulement jusqu'à ce que le nombre de villas à vendre est atteint.
Achat de 2 villas avec un acompte - 559.000 euros.
Les villas auront également une terrasse utilisable en créant un escalier interne.
Les piscines sont facultatives et non incluses dans le prix, mais peuvent être commandées par le client.
L'occasion est de se diviser en 2 appartements x90m2 avec les escaliers externes.
Le projet envisage un développement équilibré entre la nature et la vie moderne : • Le stationnement est fourni dans les cours des villas.
• Secteur récréationnel pour des résidents
• Barre - coin de jeux - cour etc. de Mini-Basket-ball.
• Point de référence pour des activités en plein air, sports, naviguant
• Le secteur a l'infrastructure routière interne qui facilite l'accès à chaque résidence.
• Des équipements partagés tels que des parcs, des sports et des secteurs de piéton sont prévus.
• Le projet souligne le rendement énergétique avec l'isolation thermique et les panneaux solaires.
• Les couleurs et les matériaux naturels de cartels d'architecture adaptés à l'environnement environnant.
La construction suit la pente naturelle du terrain, créant la diversité volumétrique et une connexion harmonieuse avec l'environnement. Les jeux volumétriques, les loges et les matériaux naturels font cet idéal complexe pour paisible et qualité vivant près de la nature, mais avec facile d'accès à la ville.
Distances : - 1 minute de la zone piétonnière ;
- 4 minutes de la rocade grande ;
- 5 minutes de TEG ;
- 4 minutes d'université de New York dans Sauk ;
- Vue de Tirana ;
- Exposition au soleil tout le temps.
On s'attend à ce que ce secteur soit parmi les la plupart des secteurs d'élite, recherchés et la plupart des chers à Tirana d'ici 2030.
Caractéristiques
Aéroport
Centre de la ville
Campagne
Centre commercial
Station de train
Caserne de pompiers
Secteur historique
Police
Hôpital
Bibliothèque publique
École
Vue vers le lac
Référence : CAPITAL1154
Type : Villa
Statut en construction
Chambres à coucher 4
Bains 3
Salon 1
Vues 8 de site Web
Secteur brut 180 m2
Secteur brut 108 m2