Maison-Villa à vendre en Icarai-De-Amontada Ceará Brésil (31319) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Icarai-De-Amontada, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Pousada Amontada : style de luxe, 4 grandes salles, emplacement renversant, proximité de plage, établie en 2016, documentation 100 %
Généralités
En vente est le Pousada Vila Icaraí, situé dans Icaraí de Amontada. Le pousada est en vente avec tout à l'intérieur, il est complètement opérationnel, avec tous les documents à jour et grands examens.
C'est une petite, exclusive et bien-réservée dépendance. Il y a 4 salles de deux catégories : 2 salles standard de catégorie et 2 salles supérieures de catégorie. Car elle a seulement 4 chambres à coucher, il est idéal pour les familles et les couples qui veulent la tranquilité et l'intimité.
Les salles standard de catégorie sont approximativement 20 m2 et les salles supérieures de catégorie sont de 25 m2.
Les salles standard sont jumelées avec un balcon et un salon commun, ces salles n'ont pas une TV (l'option de deux salles sans TV est due à la grande présence des étrangers arrivant à partir du deuxième semestre et qui ne sont pas intéressés par cet équipement, car elles préfèrent apprécier l'endroit davantage et débranchement, appréciant plus de paix et nature, aussi bien qu'étant une option légèrement plus abordable pour ceux qui ne s'inquiètent pas de cet article).
Les salles supérieures de catégorie sont les pavillons complets avec TV par câble et les balcons indépendants.
Toutes les salles ont la climatisation, la fan, les lits de boîte de taille de reine, l'hamac, le minibar, la douche chaude et l'Internet.
Le pousada a le stationnement, un espace piscine avec des tables et des canapés du soleil, une douche externe (autour de la piscine), des salles de bains pour l'usage de la piscine, une barre et un secteur avec un hamac.
En outre il est également accessible aux utilisateurs de fauteuil roulant, une des salles standard semi-est adapté avec des portes plus larges, y compris la stalle de salle de bains, les barres de sécurité à l'intérieur de la douche et la toilette, aussi bien que n'ayant pas des étapes pour une meilleure mobilité pour des utilisateurs de fauteuil roulant.
Il y a également une buanderie, une salle de toile et une salle de bains de personnel.
La réception a également un bureau.
Le pousada a tourné 8 années en janvier 2024, a considéré très nouveau et très bien occupé avec l'entretien tout à jour. Tout fonctionne parfaitement.
Vila Icaraí a été construit selon les arbres de noix de coco existants sur la terre, c.-à-d., autant que possible a été préservé de sorte qu'elle ait le moins impact tout en maintenant l'originalité de la région (située dans un verger énorme de noix de coco).
Tous les permis et laisux sont remplacés et à jour, sans les questions en suspens ou les dettes avec l'hôtel de ville ou le SEFAZ.
Le pousada n'a aucun type de dette ou de prêts des opérations bancaires ou des établissements semblables.
Compte bancaire de société dans une situation complètement régulière sans des dettes ou des dettes.
La région terrestre du pousada est de 1350 m2, avec la « occupation » à jour et l'IPTU.
L'auberge a également des caméras de sécurité.
Le permis d'opération permet également, en plus de la catégorie de « logement », l'opération d'une « barre et le restaurant », qui peuvent être ouverts de public.
Il est annoncé sur des médias sociaux par Instagram (@pousadavilaicarai) et Facebook (Pousada Vila Icaraí).
Il est également inscrit, à de grands examens sur les plates-formes de Booking.com et de Google (avec l'itinéraire et les photos sur Google Maps).
À la réservation le pousada a un des meilleurs scores et examens dans la région.
C'est localisé approximativement 500 m de la plage et la même distance du centre de village.
Très étroitement et, en même temps, assez loin loin pour que la dépendance soit paisible et tranquille.
L'adresse est : Rua Joaquim Alves Parente, 702 - Icaraí de Amontada - Amontada - CE.
Nous aidons et les clients de guide pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Observations supplémentaires : Le Pousada et la station de vacances ici présentés est exclusivement en vente (transfert du contrat public sur le paiement complet), pas pour de location ou semblable.
On lui recommande que les acheteurs intéressés fassent une visite de la propriété avec une diligence appropriée afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. Nous comptons poliment que le client éventuel a les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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