Location à longue durée: Commerce en Bourg-Saint-Maurice Rhône Alpes France, Location Longue à louer - holprop.fr (ark_AGHX-T632014)

Snack - vente pizzas, tacos et sandwich à emporter

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Idéalement situé à Bourg Saint Maurice sur l'axe principale en voiture (avenue Maréchal Leclerc) emprunté pour rejoindre les stations de ski de la Rosière, Tignes, Val d'Isère, les Arcs etSainte Foy Tarentaise.<br /><br />Cet axe permet aussi de rejoindre le Cornet de Roseland, le Col du Petit Saint Bernard et le Col de l'Iseran.<br /><br />Le commerce se trouve proche de la gare routière du centre ville et du funiculaire qui permet de monter aux Arcs 1600.<br /><br />Le commerce est tout équipé pour faire du snacking (tacos, wraps, salades, paninis, pizzas). L'ensemble du matériel est compris dans la vente (2 fours à pizza électriques, un pétrin, un laminoir, une diviseuse, 2 friteuses de 5 litre, un toasteur et 3 saladettes).<br /><br />Il comporte 4 places en intérieur et 20 en extérieur en terrasse.<br /><br />Surface utile 36.67 m2 et 29.4 m2 terrasse extérieur.<br /><br />Le Loyer est de 1169 par mois.<br /><br />Prix du fond de commerce 144.445 Euros basé sur le chiffre d'affaire de l'année en cours.<br /><br />L'indice loyer par rapport au chiffre d'affaire est de 9.80.<br /><br />Activité pas exclusivement saisonnière avec une clientèle principalement locale et présente à l'année.<br /><br />Le chiffre d'affaire est en croissance.<br /><br />Territoire en développement pour accueillir les JO d'hiver de 2030.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 144 445 € HT + 2 888,9 € TVA, soit 147 333,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 000,5 € HT + 0 € TVA, soit 130 000,5 € TTC
Honoraires d'agence : 14 444,5 € HT + 2 888,9 € TVA, soit 17 333,4 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur