À Vendre Appartement 1 pièce à Saint Gaudens (31) Localisation : Saint Gaudens, ville agréable au cur du Comminges, à 1h de Toulouse par l'A64 (50 min en train) Prix : 36 500 Type de bien : Studio + Parking Surface : 29,25 m² Belle Valeur locative : rentabilité brute supérieure à 10% sur une base location env. 350 euros / mois Pièces : Pièce principale , Kitchenette et Salle d'eau WC, Grand placard dans le couloir. Opportunité : Appartement avec parking, situé au 3 éme et dernier étage (exposition ouest), dans une résidence bien entretenue (années 80). Il s'agit d'un studio libre de locataire pour la vente. La vue est totalement dégagée, pas de vis à vis. Une belle opportunité pour un premier investissement ou pour faire du locatif. Prévoir des travaux de rafraichissement (peinture, Lino). L'appartement est situé proche de toutes commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Concernant le Diagnostique : Amiante : il n'a pas été repéré de matériaux et produits susce