Exclusivité CAPIFRANCE Située dans un environnement calme et prisé de Breuil-le-Vert, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Clermont, cette maison bourgeoise de 117 m² n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution classique avec une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre de plain-pied, une pièce à vivre supplémentaire et une salle de bains. Ce niveau nécessitera une rénovation globale, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau : un simple rafraîchissement suffira pour redonner du cachet à cet espace nuit. Au grenier (isolé)vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage . La maison repose sur un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. Deux garages et un atelier/buanderie viennent compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter d