- Photo: Oporto, Portugal
L'hôtel de conception de Tróia est une station de vacances cinq étoiles contemporaine près de Lisbonne et située dans une réserve naturelle. C'est un endroit avec des vues d'éblouissement au-dessus de l'Océan Atlantique, des plages sans fin, de la rivière de Sado et de la montagne énigmatique d'Arrábida. L'hôtel de conception de Tróia mène la manière dans la vie sophistiquée, y compris un casino, le centre d'exposition aussi bien qu'un centre de conférences.Voici que vous pouvez éprouver le parfum de la forêt de pin ou plonger dans l'atmosphère à feuilles persistantes à un des meilleurs terrains de golf de l'Europe. Un endroit unique, intact, offrant un large éventail d'expériences inoubliables.L'hôtel offre les traitements de STATION THERMALE, la pièce de forme physique, le sauna et le bain turc, 2 restaurants, 1 piscine d'intérieur passionnée et 2 piscines extérieures. Vous pouvez choisir un repas de bon goût dans un des restaurants...
L'hôtel de conception de Tróia est une station de vacances cinq étoiles contemporaine près de Lisbonne et située dans une réserve naturelle. C'est un endroit avec des vues d'éblouissement au-dessus de l'Océan Atlantique, des plages sans fin, de la rivière de Sado et de la montagne énigmatique d'Arrábida. L'hôtel de conception de Tróia mène la manière dans la vie sophistiquée, y compris un casino, le centre d'exposition aussi bien qu'un centre de conférences.Voici que vous pouvez éprouver le parfum de la forêt de pin ou plonger dans l'atmosphère à feuilles persistantes à un des meilleurs terrains de golf de l'Europe. Un endroit unique, intact, offrant un large éventail d'expériences inoubliables.L'hôtel offre les traitements de STATION THERMALE, la pièce de forme physique, le sauna et le bain turc, 2 restaurants, 1 piscine d'intérieur passionnée et 2 piscines extérieures. Vous pouvez choisir un repas de bon goût dans un des restaurants...
Propriété à vendre (traduction non disponible): Appartement à vendre en Grandola, Côte de l'Alentejo, Alentejo, Portugal.
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Superficie de Appartement: 63m2.
La Appartement dispose d'une piscine
...
Alcácer do Sal, l'une des plus anciennes villes d'Europe. Le projet comprend huit appartements offrant un mélange d'options d'une, deux et trois chambres, offrant aux résidents des espaces de vie confortables et pratiques. L'une des caractéristiques marquantes du projet est son superbe patio sur le toit, qui offre une vue imprenable sur le château et la rivière. L'emplacement du bâtiment est idéal, entre le bord de la rivière et la campagne, créant un paradis serein et idyllique. Malgré l'environnement paisible, le développement se trouve à seulement 50 minutes de Lisbonne en direction du sud et à 20 minutes de la célèbre et exclusive plage de Comporta, ce qui en fait le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans sacrifier un accès facile à la ville. C'est l'une des zones les plus exclusives du Portugal, que ce soit en raison de son excellent emplacement à côté d'une vaste zone de plages, ou en raiso...
Le projet est situé près de la célèbre plage de Melides. Un emplacement bien connu dans la ville de Grândola, cest pourquoi la région est actuellement la 3ème plus recherchée du Portugal, en termes de valeur immobilière. Le projet sera une copropriété résidentielle privée composée de 3 bâtiments principaux de style simpliste et moderne. Le concept de conception du projet sinspire de la combinaison classique du blanc et du bois, contrastant avec le paysage aride plein de chênes-lièges, caractéristique de Grândola. Ces choix reflètent également lhistoire du bâtiment précédent, une ancienne cave à huile dolive, entre un style traditionnel et une approche plus moderne. Le projet se compose de 35 nouveaux appartements, répartis en 9 unités T1 et 26 unités T2 et dun parking souterrain. La copropriété dispose dun jardin communautaire où les gens peuvent profiter dune promenade ou dautres activités de loisirs. Pour les familles avec des e...
Le projet est situé près de la célèbre plage de Melides. Un emplacement bien connu dans la ville de Grândola, cest pourquoi la région est actuellement la 3ème plus recherchée du Portugal, en termes de valeur immobilière. Le projet sera une copropriété résidentielle privée composée de 3 bâtiments principaux de style simpliste et moderne. Le concept de conception du projet sinspire de la combinaison classique du blanc et du bois, contrastant avec le paysage aride plein de chênes-lièges, caractéristique de Grândola. Ces choix reflètent également lhistoire du bâtiment précédent, une ancienne cave à huile dolive, entre un style traditionnel et une approche plus moderne. Le projet se compose de 35 nouveaux appartements, répartis en 9 unités T1 et 26 unités T2 et dun parking souterrain. La copropriété dispose dun jardin communautaire où les gens peuvent profiter dune promenade ou dautres activités de loisirs. Pour les familles avec des e...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de l'ombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires ajoutant de la couleur et du parfum. Des sentiers sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons d'hôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les maisons de ce complexe sont au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur exclusif. Ces caractéristiques en font un havre d'activité dynamique et de retraite paisible. Les lofts offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, des espaces salon et salle à manger confortables, une salle de bain privée et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. L'espace extérieur paisible comprend du gravier concassé, des arbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche pat...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : aménagement paysager indigène fournissant de lombre et une filtration du soleil, plantes aromatiques et culinaires ajoutant de la couleur et du parfum. Des chemins sinueux mènent aux parcs, aux lofts, aux lodges, au salon et à une piscine de plus de 50 mètres. Fait remarquable, toutes les maisons de ce complexe sont situées au rez-de-chaussée, ce qui garantit à chaque résident un espace extérieur exclusif. Ces caractéristiques en font un havre dactivité dynamique et de retraite paisible. Lofts offre le plus grand confort avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger confortables, une salle de bain privée et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. Lespace extérieur tranquille présente du gravier concassé, des arbustes indigènes et des pins parasols enchanteurs, créant une ambiance sereine. Embrassant le riche patrimoin...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de lombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires qui ajoutent de la couleur et du parfum. Des chemins sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons dhôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les résidences de ce complexe sont situées au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur unique. Ces caractéristiques offrent un havre dactivités animées et une retraite tranquille. Ils offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger confortables, une salle de bain privée et deux chambres pour une expérience de vie unique. Lespace extérieur tranquille est composé de gravier concassé, darbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche patrimoine de...
Le projet est situé près de la célèbre plage de Melides. Un emplacement bien connu dans la ville de Grândola, cest pourquoi la région est actuellement la 3ème plus recherchée du Portugal, en termes de valeur immobilière. Le projet sera une copropriété résidentielle privée composée de 3 bâtiments principaux de style simpliste et moderne. Le concept de conception du projet sinspire de la combinaison classique du blanc et du bois, contrastant avec le paysage aride plein de chênes-lièges, caractéristique de Grândola. Ces choix reflètent également lhistoire du bâtiment précédent, une ancienne cave à huile dolive, entre un style traditionnel et une approche plus moderne. Le projet se compose de 35 nouveaux appartements, répartis en 9 unités T1 et 26 unités T2 et dun parking souterrain. La copropriété dispose dun jardin communautaire où les gens peuvent profiter dune promenade ou dautres activités de loisirs. Pour les familles avec des e...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de l'ombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires ajoutant de la couleur et du parfum. Des sentiers sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons d'hôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les maisons de ce complexe sont au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur exclusif. Ces caractéristiques en font un havre d'activité dynamique et de retraite paisible. Les lofts offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, des espaces salon et salle à manger confortables, une salle de bain privée et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. L'espace extérieur paisible comprend du gravier concassé, des arbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche pat...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de lombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires qui ajoutent de la couleur et du parfum. Des chemins sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons dhôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les résidences de ce complexe sont situées au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur unique. Ces caractéristiques offrent un havre dactivités animées et une retraite tranquille. Ils offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger confortables, une salle de bain privée et deux chambres pour une expérience de vie unique. Lespace extérieur tranquille est composé de gravier concassé, darbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche patrimoine de...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de lombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires qui ajoutent de la couleur et du parfum. Des chemins sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons dhôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les résidences de ce complexe sont situées au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur unique. Ces caractéristiques offrent un havre dactivités animées et une retraite tranquille. Ils offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger confortables, une salle de bain privée et deux chambres pour une expérience de vie unique. Lespace extérieur tranquille est composé de gravier concassé, darbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche patrimoine de...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de lombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires ajoutant de la couleur et du parfum. Des chemins sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons dhôtes, un coin salon et une piscine de 50 pieds. Notamment, toutes les maisons de ce complexe sont au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur unique. Ces caractéristiques en font un havre dactivité dynamique et de retraite paisible. Les lofts offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger confortables, une salle de bain attenante et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. Lespace extérieur tranquille présente du gravier concassé, des arbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant une ambiance sereine. Embrassant le riche patrimoine de ...
Le projet est situé près de la célèbre plage de Melides. Un emplacement bien connu dans la ville de Grândola, cest pourquoi la région est actuellement la 3ème plus recherchée du Portugal, en termes de valeur immobilière. Le projet sera une copropriété résidentielle privée composée de 3 bâtiments principaux de style simpliste et moderne. Le concept de conception du projet sinspire de la combinaison classique du blanc et du bois, contrastant avec le paysage aride plein de chênes-lièges, caractéristique de Grândola. Ces choix reflètent également lhistoire du bâtiment précédent, une ancienne cave à huile dolive, entre un style traditionnel et une approche plus moderne. Le projet se compose de 35 nouveaux appartements, répartis en 9 unités T1 et 26 unités T2 et dun parking souterrain. La copropriété dispose dun jardin communautaire où les gens peuvent profiter dune promenade ou dautres activités de loisirs. Pour les familles avec des e...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de l'ombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires ajoutant de la couleur et du parfum. Des sentiers sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons d'hôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les maisons de ce complexe sont au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur exclusif. Ces caractéristiques en font un havre d'activité dynamique et de retraite paisible. Les lofts offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, des espaces salon et salle à manger confortables, une salle de bain privée et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. L'espace extérieur paisible comprend du gravier concassé, des arbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche pat...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de lombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires ajoutant de la couleur et du parfum. Des chemins sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons dhôtes, un coin salon et une piscine de 50 pieds. Notamment, toutes les maisons de ce complexe sont au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur unique. Ces caractéristiques en font un havre dactivité dynamique et de retraite paisible. Les lofts offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger confortables, une salle de bain attenante et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. Lespace extérieur tranquille présente du gravier concassé, des arbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant une ambiance sereine. Embrassant le riche patrimoine de ...
Le développement prospère grâce à ses espaces extérieurs remarquables : un aménagement paysager indigène qui fournit de l'ombre et une filtration solaire, des plantes aromatiques et culinaires qui ajoutent de la couleur et du parfum. Des sentiers sinueux mènent à des parcs, des lofts, des maisons d'hôtes, un coin salon et une piscine de 50 mètres. Notamment, toutes les maisons de ce complexe sont au rez-de-chaussée, garantissant à chaque résident un espace extérieur exclusif. Ces caractéristiques offrent un havre d'activité dynamique et de retraite paisible. Les lofts offrent un maximum de confort avec une cuisine entièrement équipée, des espaces salon et salle à manger confortables, une salle de bain privée et une chambre en mezzanine pour une expérience de vie unique. L'espace extérieur paisible comprend du gravier concassé, des arbustes indigènes et de charmants pins parasols, créant un environnement serein. Embrassant le riche...
Un appartement principal à deux chambres est situé dans une station de vacances cinq étoiles contemporaine près de la capacité d'invité de Lisbon.Maximum : 2 adultes + 1 berceau de bébé (enfant jusqu'à 2 ans).Appartement élégant et suffisant avec deux chambres à coucher, salles de bains de suite d'en, salon spacieux et un balcon offrant des vues magnifiques sur de plus hauts planchers (sujet à la disponibilité). Appartement principal donnant sur une belle vue montagne de Sado de rivière d'estuaire et de réserve naturelle ou d'Arrábida ou l'Océan Atlantique. Avec une décoration moderne et une surface totale de 155-246m2, il est équipé de deux chambres à coucher avec les salles de bains de suite d'en, un double lit et deux lits jumeaux, le balcon et le salon généreux avec la kitchenette. Vaisselle et ustensiles soumis à la demande en réservant.L'hôtel de conception de Tróia est une station de vacances cinq étoiles contemporaine près de Li...
Dune superficie de plus de 100 hectares, le Resort, entièrement clôturé et avec un accès exclusif à la plage, est situé dans un environnement calme. Dans cette oasis à seulement 1h30 de Lisbonne, vous pourrez profiter des piscines intérieures et extérieures, du tennis, du paddle-tennis et des terrains multisports et également bénéficier de lutilisation de toutes les autres infrastructures communes telles que les saunas, le bain turc et les salles de sport. Il y a aussi un terrain de golf à proximité Lenvironnement met laccent sur la préservation de lenvironnement et des espèces naturelles de la région, avec les jardins composés de plantes indigènes, de sable blanc et de terrasses en bois. Il cherche à établir une harmonie parfaite entre les bâtiments et lenvironnement, en invitant tous les clients à utiliser des véhicules durables, à se promener sur les allées et à profiter dune expérience plus écologique. Appartement Fracti...
Dune superficie de plus de 100 hectares, le Resort, entièrement clôturé et avec un accès exclusif à la plage, est situé dans un environnement calme. Dans cette oasis à seulement 1h30 de Lisbonne, vous pourrez profiter des piscines intérieures et extérieures, du tennis, du paddle-tennis et des terrains multisports et également bénéficier de lutilisation de toutes les autres infrastructures communes telles que les saunas, le bain turc et les salles de sport. Il y a aussi un terrain de golf à proximité Lenvironnement met laccent sur la préservation de lenvironnement et des espèces naturelles de la région, avec les jardins composés de plantes indigènes, de sable blanc et de terrasses en bois. Il cherche à établir une harmonie parfaite entre les bâtiments et lenvironnement, en invitant tous les clients à utiliser des véhicules durables, à se promener sur les allées et à profiter dune expérience plus écologique. Appartement Fracti...
Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros.Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitentLa construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025.Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège...En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2.Avec ses différences en termes de décoration et ...
Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros.Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitentLa construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025.Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège...En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2.Avec ses différences en termes de décoration et ...
Appartement 2 chambres
Appartement 2 chambres
Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros.Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitentLa construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025.Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège...En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2.Avec ses différences en termes de décoration et ...
Situé dans Alcácer faites Sal.Welcome à « Teatro » - où la vie de luxe rencontre le charme pluricentenaire au coeur d'Alcácer do Sal, une de l'Europe villes les plus anciennes et les plus enchanteresses ! Immergez-vous dans l'attrait de l'histoire et le cultivez tout en éprouvant l'épitomé de l'élégance moderne. Niché dans la ville pittoresque avec des racines remontant à 1000 AVANT JÉSUS CHRIST, « Teatro » présente une occasion d'une fois-dans-un-vie de résider dans un développement exclusif à un emplacement stupéfiant. Émerveillez-vous au château du 12ème siècle bien conservé de la ville et serpentez par les champs verts célèbres qui font à Alcácer do Sal une gemme cachée vraie. Juste à deux pas de la capitale vibrante de Lisbonne et d'une commande courte de belles plages et des paysages dramatiques de l'Alentejo, « Teatro » offre le mélange parfait de la commodité cosmopolite et de la beauté naturelle se...
Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros.Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitentLa construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025.Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège...En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2.Avec ses différences en termes de décoration et ...
Situé dans Odemira.Welcome à Zambujeira troublez, sur la côte Vicentina ! Nous te présentons un appartement de 2 chambres à coucher quelques étapes des plages du sud-ouest l'Alentejo et intégré dans le coeur du parc national de cette région. Dans l'appartement, nous trouvons un grand salon, avec deux environnements distincts, intégrés avec la cuisine et avec une grande terrasse du sqm 25, où vous pouvez apprécier un repas dehors ou juste détendre. La cuisine est moderne et entièrement rénovée, équipé des meilleurs appareils et d'offrir un espace fonctionnel et invitant pour la créativité culinaire. Les deux chambres à coucher ont des secteurs généreux, une salle de bains, et la possibilité pour additionner un davantage, transformant chacune des salles en suites. En outre, cet appartement du sqm 88 de la surface couverte également inclut un garage et une salle d'entreposage et fait partie d'un développement exclusif sur la côte Vicentina...
Golden VISA - Cette propriété est insérée dans un Eco Resort for Golden VISA. Station touristique de 27 hectares, dans la région de l'Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros.Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l'utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l'Alentejo, respectant l'héritage du Portugal d'accueillir et d'accueillir ceux qui nous visitentLa construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025.Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège...En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2.Avec ses différences en termes de décoration et ...