Immobilier à vendre en Portugal - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Une propriété unique de retour-fente de pavillon sur un complot urbain de 2040m avec des vues renversantes d'aspect de duel du lac de château/de rivière de Zezere et de l'éclatement présagés par De avec la lumière naturelle.Situé dans un petit village 2,5 kilomètres du village de Serra et 12 kilomètres de ville de Templar de chevaliers de Tomar au Portugal central.La propriété a été établie pré 1951 comme cottage en pierre de 2 histoires et re-a été complètement reconstruite et rénovée accomplissant en 2020 les travaux, l'aménagement et adapté etc. intérieur en 2023. Certificat d'énergie en tant que F 2019, mais attente le nouvel mis à jour maintenant nous vendons la propriété.Comportent de 4 chambres à coucher avec 4 salles de bains (2 dont les en-suites).2 salons, 2 cuisines et un secteur de mezzanine avec un bureau supplémentaire de pièce qui sont réparties les 2 planchers.Le rez-de-chaussée (niveau de premier étage à l'arrière) a un...

La villa de 5 lits à vendre dans Quarteria Algarve est une villa 216m2 luxueuse avec la piscine située dans la proximité à la plage. La propriété est complète avec un hall d'entrée, un salon ouvert de plan avec diner l'espace, une cuisine adaptée et équipée, buanderie, espace mémoire, 5 chambres à coucher et 5 salles de bains. Le niveau de sous-sol une cuisine adaptée et équipée a garage, d'un gymnase, et 1 salle de bains. En dehors de est une piscine 11×6, les terrasses, une pergola complète avec une cuisine extérieure plein-équipée avec le fresque de BBQ et d'Al dinant les espaces, les aires de stationnement et les jardins. Intérieur : - hall d'entrée - salon ouvert de plan avec diner l'espace - cuisine adaptée et équipée - buanderie - espace mémoire - 5 chambres à coucher - 5 salles de bains Sous-sol : - garage - gymnase - cuisine adaptée et équipée - 1 salle de bains Extérieur : - terrasses - cuisine extérieure - Fresque de BBQ et d...

Maison mitoyenne fantastique à vendre dans la région de Montinhos DA Luz, dans un emplacement calme et paisible.Si vous recherchez une maison ou un projet d'investissement dans le Praia DA Luz, ceci pourrait être votre occasion.La propriété se compose de 2 planchers, où sur le plancher inférieur nous trouvons 1 hall d'entrée, 2 chambres à coucher spacieuses avec l'accès à l'espace piscine et avec les garde-robes intégrées et 1 salle de bains avec la baignoire qui sert les deux salles.En montant au plancher supérieur, nous trouvons une grande, entièrement équipée cuisine avec l'accès indépendant à l'extérieur, 1 salle de bainset 1 grande salle à manger vivante/avec la cheminée et accès à une grande, ensoleillée terrasse extérieure donnant sur la piscine.Dehors, la propriété tire bénéfice d'un grand espace piscine avec le barbecue et les terrasses extérieures où vous pouvez apprécier des moments avec la famille et les amis.Son excellentes...

L'appartement est plac à côté de la base navale d'Alfeite.Il est vendu dans l'état de conservation dans lequel il est, qui indique qu'il a besoin de travaux.Il a 5 salles, mais actuellement, il n'a pas installé la cuisine, les toilettes et les besoins une nouvelles installation et tuyauterie électriques.Récemment, des châssis de nouvelle fenêtre avec le double vitrage et une porte blindée de haute sécurité ont été installés.L'acheteur sera responsable de mener à bien les travaux nécessaires restants.L'appartement est situé sur le er étage d'un bâtiment sans ascenseur.Il y a parking extérieur et l'endroit est bien servi par commerce local, restaurants et transport.Il offre également le bon accès aux voies de communication de gens du pays d'autoroute et de canalisation.Réservez votre visite maintenant !Contactez-moi.Bonds de Pedro931' 854' 252 SecteurSetúbalComtéAlmadaVilleLaranjeiro e FeijóStatutUtiliséRéférenceAPA_3705Type de propriét...

Villa de luxe de 4 chambres à coucher, Carvoeiro. La villa de luxe chaming uniquement, actuellement en construction, située dans un des emplacements les plus principaux dans Carvoeiro, accomplissent des vues panoramiques et l'intimité exclusive. Situé seulement deux cents mètres de la mer, la propriété a des points de vue de mer de chacun des deux les niveaux principaux et terrasse de toit. Vous avez accès au niveau principal par l'intermédiaire de l'escalier ou de l'ascenseur, où vous êtes salué avec un salon spacieux avec six hauts celings et cheminées de mètre avec les portes françaises qui vous guident à la terrasse et à la piscine dix. La cuisine ouverte est entièrement équipée de la dernière technologie de BOSCH. De l'autre côté vous avez une chambre à coucher principale qui a été penser prévu aux directives pour l'handicapé. Au premier niveau vous avez une autre chambre à coucher principale spacieuse avec des vues de mer et deux ...

L'appartement de lit de l'avant 1 de golf de Vilamoura à vendre est un appartement de rez-de-chaussée situé dans un condominium privé qui revendique une piscine exquise. L'appartement comporte d'un hall d'entrée, du salon avec diner l'espace, de la kitchenette, de 1 chambre à coucher et de 1 salle de bains. En dehors de est un balcon, le fresque d'Al dinant l'espace, le parking souterrain, les piscines communales et les jardins. Intérieur : - hall d'entrée - salon avec diner l'espace et la kitchenette - 1 chambre à coucher - 1 salle de bains Extérieur : - balcon - Fresque d'Al dinant l'espace - parking souterrain - piscine communale - jardins communaux Vilamoura est un moderne, allègrement et secteur sophistiqué développé autour de la marina et est maintenant l'une des plus grandes stations de vacances de loisirs en Europe. La marina, le plus grand dans le pays avec 1300 couchettes, est le domaine principal de divertissement, non seulem...

L'appartement de 2 lits près de la plage de Gale dans Albufeira Algarve est un 4ème ensemble d'appartement de l'étage 226m2 dans un bâtiment avec l'ascenseur situé dans la région de Salgados sur la distance de marche de la plage de Galé. L'appartement comporte un hall d'entrée, une salle à manger vivante et d'un plan ouvert avec une cuisine adaptée moderne, 2 chambres à coucher et 3 salles de bains. En dehors de sont 3 balcons, BBQ et fresques d'Al dinant les espaces. Intérieur : - salon ouvert de plan - salle à manger - cuisine adaptée et équipée de plan ouvert - 2 chambres à coucher - 3 salles de bains Extérieur : - 3 balcons - Salles à manger de fresque de BBQ et d'Al Albufeira est la destination finale de vacances de famille aussi bien que le meilleur endroit dans l'Algarve à faire la fête. La ville est divisée en vieille ville et bande. La bande est renommée pour sa vie nocturne, plein des clubs, des bars et des barres qui restent ...

La ruine de ferme avec 5 hectares à vendre dans Salir Loule Algarve est un vieil ensemble de maison sur un grand complot d'un 53,000m2 situé dans un secteur tranquille de campagne. La maison n'est pas habitable et a le grand potentiel d'être converti en villa ou projet rural de tourisme. Ruine : - 3 secteurs de chambre à coucher Complot : - 53,000m2 Salir est un village tranquille dans un secteur de campagne situé dans la municipalité de Loulé. au milieu de Serra font Caldeirão, la partie historique du village se compose actuellement des allées étroites et des maisons blanches, ressembler à un endroit paisible à live.7 kilomètre de Salir est Rocha DA Pena, un site classifié comme phénomène géologique à 480 mètres et est un point de repère naturel. Un autre point intéressant avec le paysage fantastique est alto font Malhão à 504 mètres et Nave font Barão avec sa lagune, et la beauté des arbres d'amande en fleur au printemps. Salir est si...

Terre rustique avec la possibilité de déplacement à urbain, avec la surface totale de 2000m2.Excellent emplacement, entre le centre d'université d'Ajuda (expansion), la base de Liga,Sapeurs-pompiers et Monsanto Forest Park d'aide humanitaire. Plus loin mais suffisammentle palais national d'Ajuda est localisé tout près.Le terrain a une configuration de largeur utilisable de m profond et 55 d'environ 22 m. Face àd'autres conditions et limitations contenues en articles 49, 53, 54 et 55 des règles de procédure du programme-cadreLe conseil municipal de Lisbonne, considère la possibilité de construire un bâtiment de logement de cinq-étage,un avant d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, obtenant le reste du sort Aspatio.Cette perspective de bâtiment est conforme à l'indication présentée en article 54 du règlement de MIP,dirigez (c) du paragraphe 2), cela que le maximum IUB (index brut d'utilisation) est 2 m2/m2 au lequel il donner...

Villa magnifique de 5 chambres à coucher avec des vues à couper le souffle du terrain de golf et du paysage environnant - Carvoeiro Découvrez dans l'exclusivité cette villa magnifique de 5 chambres à coucher, en offrant des vues à couper le souffle au-dessus du terrain de golf et du paysage environnant dans Golf de très sélectif Vale DA Pinta. Cette propriété de luxe a été établie utilisant les matériaux de haute qualité et offre le confort incomparable avec des vues panoramiques au-dessus du terrain de golf. Elle est située dans une tache prestigieuse et offre un emplacement idyllique et tranquille tout près des restaurants, des supermarchés et des plages. Dès que vous franchirez le seuil de porte, vous serez captivé par l'attention aux détails méticuleuse et l'art impeccable qui caractérisent cette maison exceptionnelle. Lors d'entrer vers votre droite, vous trouverez une cuisine d'ouvert-plan avec des appareils adaptés de haute quali...

La villa de conception moderne située dans Serra font Bouro, entre les plages de Foz faites Arelho et São Martinho font Porto.Comportant le hall d'entrée, la cuisine et le salon dans l'espace ouvert avec l'accès au jardin, 3 chambres à coucher (une suite d'en)et 1 salle de bains. Stationnement couvert pour 2 voitures.Extérieur avec le jardin, le BBQ et le secteur de loisirs. Une piscine peut être construite mais non incluse dans le prix indiqué.Contactez-nous pour plus d'information....

Complot fantastique donnant sur la lagune d'Obidos.Avec un projet pour 3 chambres à coucher de /4, garage pour 2 voitures, piscine avec la station thermale et beaucoup plus !Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour visiter l'emplacement !...

Maison traditionnelle située dans São Gregório. Au sujet de 10kms de Caldas da Rainha.Nécessitant des travaux, il comporte 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 salons, grand grenier, cuisine, salle d'entreposage et office.Il a toujours une annexe avec un grenier et un pressoir sur le rez-de-chaussée.Contactez-nous pour une visite ou plus d'information !...

Le bureau commercial à vendre dans Almancil Algarve est un magasin commercial actuellement dans la phase de phase de la construction située dans la région d'or de triangle. La propriété a 300m2 et est une grande opportunité commerciale. Région de construction : - 300m2 Almancil est une ville et une paroisse fonctionnantes dans la municipalité de Loulé dans le secteur de la région d'or riche de triangle d'Algarve. Almancil est connu pour ses restaurants de trois Michelin-étoiles (les la plupart dans toute ville dans l'Algarve) ayant un parc d'amusement de Karting, l'église de São Lourenço connue pour ses tuiles bleues et blanches traditionnelles, avec les supermarchés locaux comme Apolonia, Pingo Doce, Aldi, banque et pharmacies, et 12minutes localisé à partir du centre d'achats et de débouché de mars de centre commercial. Almancil est juste une commande de 20 minutes d'aéroport international de Faro. Caractéristiques Triangle d'or...

La villa liée moderne de 4 lits avec la piscine dans Albufeira Algarve est une maison urbaine 278m2 située sur la distance de marche de la plage de Salgados. La propriété est complète avec un hall d'entrée, un salon, dinant la cuisine adaptée et équipée de l'espace, 4 chambres à coucher et 4 salles de bains. En dehors de est une terrasse, un BBQ et salle à manger d'un fresque d'Al, piscine ornée, 2 parkings souterrains et jardin. Intérieur : - hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine adaptée et équipée - 4 chambres à coucher - 4 salles de bains Extérieur : - terrasse - Salles à manger de fresque de BBQ et d'Al - piscine ornée - 2 parkings souterrains - jardin - piscine communale - terrain de golf - jardins communaux Albufeira est la destination finale de vacances de famille aussi bien que le meilleur endroit dans l'Algarve à faire la fête. La ville est divisée en vieille ville et bande. La bande est renommée pour sa vie nocturne...

chambre à coucher 3 plate avec 80,60 m2, situés sur le rez-de-chaussée d'un bâtiment avec 2 ascenseurs.Situé dans la ville de Loures, dans DOS Cavaleiros de Santo António, avec le grand accès à CRIL, avec plusieurs transport en commun, entourés par les magasins, les écoles, les supermarchés, les restaurants, le centre médico-social et les écoles traditionnels.L'appartement est dans les phases finales de rénovation et se compose :- Hall d'entrée- Cuisine équipée du ventilateur, de la fraise-mère et du four- 3 chambres à coucher avec les garde-robes adaptées- Salle réverbérante- 2 salles de bains- CollectionFinitions :- Fenêtres thermolaquées de porte blindée- Plancher de flottement- Double vitrage- Lumières intégrées de LED- fenêtres Chaleur-laquéesCette propriété a l'excellente exposition du soleil et les secteurs généreux avec deux avants.Inséré dans des abords qui contiennent un jardin municipal merveilleux. 'Ne manquez pas cette occa...

Lopin de terre magnifique mesurant 22.000 m2, avec approximativement 2.200 m2 dans le secteur développable, avec un taux d'occupation de 0,40 (880 m2) qui fournit la construction d'une piscine à 3 niveaux splendide de villa et. La demande de l'information préalable (PIP) a été déjà approuvée, assurant la paix de l'esprit et la sécurité dans le processus.Cette terre donne l'occasion unique d'augmenter le secteur de construction, si augmenter la résidence principale ou créer le logement pour touristes rural, fournissant la flexibilité à de futurs propriétaires.Elle se tient comme plus grande propriété sur le pente ouest de la gamme de montagne de Montejunto, offrant un panorama renversant et la possibilité d'explorer la pleine capacité de la terre. Sa fertilité le rend approprié aux griottes de haute qualité croissantes, cerisiers et vignobles, ajoutant un contact pittoresque à la propriété.L'emplacement est stratégique, juste 10 minutes ...

La recherche de la paix et apaisent et en même temps près de la plage ?Cette belle villa de rez-de-chaussée est plac environ 3 kms du beau sao Martinho font la baie de Porto.Sur un complot d'environ 4,400 m2, entouré par un bon nombre de l'intimité et de nature, cette belle villa comporte le hall d'entrée, 4 chambres à coucher, 1 d'entre eux avec une salle de bains d'ensuite, salon très spacieux avec le brûleur en bois, la cuisine et la buanderie.Toutes les salles dans la maison ont l'accès direct au jardin.Il y a un garage et une terrasse avec le secteur de BBQ.La terre a plusieurs arbres fournir l'intimité.Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour programmer une visite !...

La ruine à vendre dans Aljezur Algarve occidental est une vieille maison 58m2 située dans le village de Bordeira. Cette ruine a le grand potentiel d'être reconstitué et transformé en maison gentille ou retraite de vacances. Région de construction : - 58m2 Aljezur est un petit village situé au coeur de la côte Vicentina. Aljezur se tient parmi les meilleures destinations européennes pour le tourisme de nature. Avec des paysages renversants, entre les montagnes et la mer, qui sont à la maison à différents habitats naturels et à biodiversité élevée, une côte qui est à la maison aux meilleures plages au Portugal et à un héritage géologique, faunistique et floristique de valeur scientifique élevée, Aljezur réveille des émotions. Aljezur est situé dans une commande 1h10 d'aéroport international de Faro et d'une distance courte de tous les agréments et des plages telles que la plage d'Arrifana et la plage de Monte Clérigo. Caractéristiques P...

Excellent appartement de premier-plancher, situé dans un condominium privé construit en 2003, juste une promenade de 10 minutes des plages renversantes de la ville de Lagos.Cette propriété avec du charme comporte deux chambres à coucher spacieuses, avec les garde-robes intégrées et l'accès à un petit balcon privé. Une des chambres à coucher est en-suite, avec une salle de bains privée, alors que l'appartement offre également une deuxième salle de bains équipée d'une carlingue de douche.Le salon est spacieux et lumineux, fournissant à un environnement confortable pour la relaxation, alors que la salle à manger intègre sans problème, offrant l'accès à un balcon des vues de la cour de condominium.La cuisine revendique un secteur spacieux et entièrement équipé, avec les coffrets intégrés fournissant l'espace mémoire suffisant. En plus, la cuisine a l'accès direct à un balcon comportant un secteur de BBQ et un office adjacent.Les résidents d...

La villa isolée fantastique située dans le centre de Foz font Arelho.Le village a tous les agréments principaux tels que des supermarchés, des restaurants, la pâtisserie, etc.La lagune et la plage de Óbidos est à la distance de marche du village et de cette maison.Cette propriété comporte 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, cuisine et salon. Toutes les salles sont très spacieuses,Équipé du chauffage central.Le secteur extérieur est bas entretien avec les pavés portugais et il y a un porche.Contactez-nous pour une visite ou des informations supplémentaires !...

Excellent investissement intéressant ! Nous présentons une villa avec du charme à vendre à Vila DA que Foz font Arelho, avec un secteur généreux de 1260m2, localisé juste quelques minutes de Foz renversant faites la plage d'Arelho et la lagune de Óbidos.Son emplacement privilégié permet facile d'accès à tout le commerce et les services disponibles à Vila DA Foz font Arelho, en plus de fournir une liaison directe à la déviation, assurant la mobilité rapide à Caldas da Rainha et juste 50 minutes de Lisbonne.Cette propriété unique se compose de :Maison d'étage unique avec 2 chambres à coucher, salons, cuisines et salles de bains ;Annexe avec une chambre à coucher/salon et une salle de bains ;Garage pour une plus grande commodité ;Une piscine de détente à apprécier des jours ensoleillés.Également remarquable est un verger soigné, équipé d'un système d'irrigation automatique, contenant plusieurs arbres fruitiers, tels que les arbres oranges,...

Appartement triple de lit de Vilamoura 2 à vendre avec la vue de piscine - placée sur le 3ème étage, cette unité particulière revendique un secteur brut privé généreusement spacieux mesurant 136m2. Cet appartement comporte un couloir d'entrée s'ouvrant à un salon, à une cuisine adaptée et équipée, dinant l'espace, 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. En dehors de est un balcon, le fresque d'Al dinant l'espace, les parkings numéro 19 et 20 dans le sous-sol, les piscines communales et les jardins. Intérieur : - couloir d'entrée - salon - diner l'espace - cuisine adaptée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains Extérieur : - balcon - Salle à manger de fresque d'Al - 2 parkings souterrains - piscine partagée - jardins partagés Vilamoura est un moderne, allègrement et secteur sophistiqué développé autour de la marina et est maintenant l'une des plus grandes stations de vacances de loisirs en Europe. La marina, le plus grand dans le p...

2 villas refourbies avec 2 planchers, vendus ensemble.Nº 5 de Chambre : Région terrestre totale : 21 m2 de bâtiment de secteur d'implantation : 21m2 agrègent le secteur de construction : 21 m2 agrègent le secteur privé : 21 m2 ;Nº 6 de Chambre : Région terrestre totale : 27 m2 de secteur de construction : 27m2 agrègent le secteur de construction : 27 m2 agrègent le secteur privé : 27 m2Villas reliées avec un total de 9 chambres à coucher avec le lit, la garde-robe et le bureau, entièrement équipés des appareils, de 3 cartes de travail, avec le plateau de douche, le lavabo et la toilette.Situé à côté du campus universitaire d'Ajuda ;Revenu mensuel approximatif €3,500/€4,000.Pour l'investissement (rendement prévu 7/8).Ne manquez pas cette occasion !Contactez-moi.Loredana Covaci912' 486' 244 SecteurLisbonneComtéLisbonneVilleAjudaZoneCasalinho DA AjudaStatutUtiliséRéférenceCAS_3691Type de propriétéChambreChambres à coucher9 chambres à cou...

1 appartement de chambre à coucher situé dans le voisinage Atral Cipan, Vala Carregado dans Castanheira font Ribatejo.Apaisez le voisinage où vous pouvez trouver la maison São José de centre de paroisse, la nature d'abords et le parc industriel de Carregado.Accès facile de route à A1, à A10, et à 4 minutes en la voiture que vous pouvez trouver que toutes sortes de services, commerce, écoles dans Carregado ou Castanheira font Ribatejo, a également le billet d'autobus.Le bâtiment sans ascenseur, appartement sur le er étage, s'est vendu refourbi.- Nouvelle cuisine sur mesure et équipée de la fraise-mère, four, ventilateur.- Placement de nouveaux cadres avec le double vitrage.- Plafonds faux dans le pladur avec l'éclairage intégré de LED.- Placement des planchers de flottement dans la chambre à coucher et de la mosaïque dans le reste de l'appartement.- Placement de porte blindée de haute sécurité.- Placement de poliban dans la salle de bain...

Maison contemporaine luxueuse avec 3 chambres à coucher + 1 bureau - Carvoeiro Immergez-vous dans l'élégance incomparable de cette villa prestigieuse, située dans un secteur tranquille de Carvoeiro. Cette propriété de 3 chambres à coucher est l'épitomé du luxe et de l'élégance, avec des vues de mer du dernier étage. L'architecture est inspirée par les plus grands magazines de son type. Un hall d'entrée vous invite à découvrir une salle à manger vivante et spacieuse, sublimée par une cheminée centrale et de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques de la piscine et de la nature d'infini. La cuisine moderne avec son île centrale est équipée des appareils de Miele et d'un capot d'extracteur de Bora, offrant une expérience culinaire exceptionnelle. Une buanderie et un office contigus, parfaitement équipés, offrent la fonctionnalité et l'accès direct supplémentaires à l'extérieur. Séparé du salon, nous trouvons l'espace de nuit, avec un...

1 appartement de chambre à coucher avec les 2 espaces supplémentaires de chambre à coucher dans Portimão. Nous prenons pour la vente un appartement T1 merveilleux, récemment modifié dans une chambre à coucher 3, située dans un des salons les plus souhaitables de Portimão, l'Algarve - au Portugal. Cette propriété offre des finitions de l'espace et de haute qualité généreuses, avec une surface totale de 123,80 mètres carrés, y compris les balcons. Le prix de vente est de 390.000 euros, qui égalise à environ 3.151 euros par mètre carré. Les honoraires de condominium sont de 35 euros par mois. Les nouveaux propriétaires apprécieront le confort immédiat, comme l'appartement est vendu entièrement meublé. Il a trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec les cabinets intégrés, un balcon et la climatisation pour assurer à un environnement confortable toute l'année. L'excellente distribution des espaces est une caractéristique exceptionnell...

Débarquez avec 10.000m2 situé près de Nazaré.Avec la possibilité à construire, cette terre a des points de vue fantastiques de campagne aussi bien que quelques points de vue d'océan.Nazaré est au sujet de 7kms loin où vous pouvez trouver des restaurants, magasins, barres, et beaucoup davantage !Contactez-nous pour un visionnement ou des informations supplémentaires !...

Le terrain à bâtir situé à Foz font Arelho.Avec la possibilité de construire une maison avec 192 m2.Avec des vues ouvertes au-dessus du village.Contactez-nous pour une visite ou plus d'information !...

La villa occidentale de style de manoir de vue de mer d'Algarve à Lagos est une propriété 594m2 avec une piscine chauffée et une annexe situées dans la proximité au terrain de golf de Boavista. La villa est complète avec un hall d'entrée, un grand salon d'ouvert-plan avec une cheminée, dinant l'espace et une cuisine adaptée et équipée avec une île, un bureau, un gymnase, une buanderie, un sauna, un jacuzzi, bain turc, 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Il y a également une annexe d'un seul bloc de cottage avec 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. En dehors de est un double garage, une piscine chauffée, les salles à manger de fresque de BBQ et d'Al, le parking et les jardins. Intérieur : - hall d'entrée - salon ouvert de plan avec la cheminée - salle à manger - cuisine adaptée et équipée avec l'île - bureau - gymnase - buanderie - sauna - Jacuzzi - Bain turc - 3 chambres à coucher - 3 salles de bains Annexe : - salon - cuisin...