Ce beau projet est situé dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins. Projet intime au coeur de la vallée d'Arve avec une belle vue des montagnes environnantes, il offre de grands avantages avec l'intelligence architecturale d'optimiser tous les volumes extérieurs. Situé entre Annemasse et Chamonix, à deux pas de Genève, Cluse a un dynamique économique fort. Près des stations de vacances du Grand-Massif, du Portes du Soleil, la vallée de Chamonix et de l'Aravis, le secteur offre un arrangement privilégié te permettant de réconcilier la vie quotidienne avec l'évasion et les loisirs dans les montagnes ! Le logement sera fait selon le NRA (nouveaux règlements acoustiques), la norme électrique C 15-100, l'EN TEMPS QUASI RÉEL (de nouveaux règlements thermiques) et selon le 2020 RE (des règlements d'énergie) et les règlements de PMR (personnes avec la mobilité réduite). ). Le programm...
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Ce beau projet est situé dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins. Projet intime au coeur de la vallée d'Arve avec une belle vue des montagnes environnantes, il offre de grands avantages avec l'intelligence architecturale d'optimiser tous les volumes extérieurs. Situé entre Annemasse et Chamonix, à deux pas de Genève, Cluse a un dynamique économique fort. Près des stations de vacances du Grand-Massif, du Portes du Soleil, la vallée de Chamonix et de l'Aravis, le secteur offre un arrangement privilégié te permettant de réconcilier la vie quotidienne avec l'évasion et les loisirs dans les montagnes ! Le logement sera fait selon le NRA (nouveaux règlements acoustiques), la norme électrique C 15-100, l'EN TEMPS QUASI RÉEL (de nouveaux règlements thermiques) et selon le 2020 RE (des règlements d'énergie) et les règlements de PMR (personnes avec la mobilité réduite). ). Le programm...
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Ce beau projet est situé dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins. Projet intime au coeur de la vallée d'Arve avec une belle vue des montagnes environnantes, il offre de grands avantages avec l'intelligence architecturale d'optimiser tous les volumes extérieurs. Situé entre Annemasse et Chamonix, à deux pas de Genève, Cluse a un dynamique économique fort. Près des stations de vacances du Grand-Massif, du Portes du Soleil, la vallée de Chamonix et de l'Aravis, le secteur offre un arrangement privilégié te permettant de réconcilier la vie quotidienne avec l'évasion et les loisirs dans les montagnes ! Le logement sera fait selon le NRA (nouveaux règlements acoustiques), la norme électrique C 15-100, l'EN TEMPS QUASI RÉEL (de nouveaux règlements thermiques) et selon le 2020 RE (des règlements d'énergie) et les règlements de PMR (personnes avec la mobilité réduite). ). Le programm...
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Bel appartement dans un quartier calmeSitué dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins, cet appartement se compose de chambre à coucher, de salle de bains et de toilette distincte. Son salon lumineux et spacieux donne l'accès à une belle terrasse de plus que 16m2. À l'annexe, à une cave aussi bien qu'à un parking extérieur. Services de qualité qui t'offrent un confort très bon de la vie au coeur d'une résidence sur une échelle humaine. N'hésitez pas à nous contacter !...
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Appartement calme au coeur de la ville !Situé dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins, cet appartement a deux belles chambres à coucher, une salle de bains, un secteur de blanchisserie et une toilette distincte. Son salon lumineux et spacieux donne l'accès à un balcon juste dessous de 10m2 à l'annexe, à une réserve et aux services de qualité de garage qui t'offrent un confort très bon de la vie au coeur d'une résidence sur une échelle humaine. N'hésitez pas à nous contacter !...
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Spacieux appartement avec superbe vueSitué dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins, cet appartement a trois grandes chambres à coucher, l'un d'entre eux est suite d'en avec une salle de douche, une salle de bains et une carte de travail distincte. Son salon lumineux et spacieux donne l'accès à un balcon approximativement de 17m2. À l'annexe, une cave aussi bien qu'un garage et un parking extérieur privé. Services de qualité qui t'offrent un confort très bon de la vie au coeur d'une résidence sur une échelle humaine. N'hésitez pas à nous contacter !...
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Ce beau projet est situé dans un tranquille et une zone résidentielle quelques étapes de tous les agréments, écoles et magasins. Projet intime au coeur de la vallée d'Arve avec une belle vue des montagnes environnantes, il offre de grands avantages avec l'intelligence architecturale d'optimiser tous les volumes extérieurs. Situé entre Annemasse et Chamonix, à deux pas de Genève, Cluse a un dynamique économique fort. Près des stations de vacances du Grand-Massif, du Portes du Soleil, la vallée de Chamonix et de l'Aravis, le secteur offre un arrangement privilégié te permettant de réconcilier la vie quotidienne avec l'évasion et les loisirs dans les montagnes ! Le logement sera fait selon le NRA (nouveaux règlements acoustiques), la norme électrique C 15-100, l'EN TEMPS QUASI RÉEL (de nouveaux règlements thermiques) et selon le 2020 RE (des règlements d'énergie) et les règlements de PMR (personnes avec la mobilité réduite). ). Le programm...
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Référence : 65331JBD-CRE : Dans CLUSES situé dans le coeur de la ville et près des grands espaces verts, 3 appartements de pièce de 64 m2 sur le premier étage avec l'ascenseur, terrasse de 25 m2. Beau salon très lumineux avec la cuisine meublée et équipée, 2 grandes chambres à coucher avec le cabinet, office, salle de bains, toilette distincte. Un parking accomplit la poubelle. Près de tous les agréments et d'agréments très gentils ! Restent 13 appartements à vendre du duplex T3 et T4. Pinel possible. Plans sur demande. Pour découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant de Swixim dans votre secteur : Honoraires payables par le vendeur - Jean-Baptiste DROUILLY - agent commercial - E-I - RSAC/AnnecySurfaces : * 2 bedrooms* 1 Bathroom* 1 Toilet* 1 Cellar* 25.75 m2 TerraceServices:* Double glazing* Exterior lighting* IntercomClose:* Bus* Downtown* Shops* Station* Bus station* Doctor* Supermarket...
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Référence 66953JL : ClusesIdeal achètent d'abord ou investissement de location, viennent découvrir ce duplex de charme de 3 pièces sur le rez-de-chaussée avec l'entrée indépendante. L'appartement 60m2 bien équipé est plac à 2 niveaux. Sur le premier étage, vous appréciez son grand salon avec la cuisine entrouverte. Sa toilette de visiteur et sa grande terrasse de 33 m2 avec vue sur les montagnes. Sur le deuxième plancher, vous trouverez une salle de bains avec la carte de travail aussi bien que deux chambres à coucher. Une cave accomplit cette propriété. Pour fournir des rafraîchissements dans la salle de bains et la cuisine. Une visite est essentielle ! Agent de vente indépendant de Swixim dans votre secteur : Honoraires payables par le vendeur - quantité prévue de dépenses annuelles d'énergie pour l'usage standard : €1300 le ~ €1810 - Jonathan LAMARRE - l'agent de vente - E-I - RSAC/Thonon - les-Bains il a des points de vue des montag...
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Une belle ferme convertie idéalement située, près du centre de la petite hameau du sur Cluses de Chatillon dans une petite ruelle sur un complot de 1544m2 dans le total, il fait face au sud-est et à l'ouest et a un joli jardin plat. Cette ferme traditionnelle date à partir de 1793, elle est maintenant convertie en gite et offre le logement flexible spacieux d'un chalet bedroomed beaux par 5 ci-dessus et d'un appartement bedroomed de l'indépendant 2 ci-dessous. Le logement inclut 7 chambres à coucher, 6 salles de bains au total, avec un secteur habitable de 260m2. Le chalet principal a un beau salon spacieux, le bâtiment entier est plein du caractère, il y a un mazot qui a le potentiel de rénover (approximativement 70m2) et ferme convertie de construction contiguë de plot.* LocationA une belle idéalement localisée, près du centre de la petite hameau du sur Cluses de Chatillon dans une petite ruelle sur un complot de 1544m2 au total, il f...
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Référence SD67578 : Idéal pour des investisseurs ou des familles nombreuses : Grande maison dans Cluses, divisé en 3 appartements complètement rénovés, 2 F-3 et 1 F2. Sur le rez-de-chaussée, 1 F2 plus qu'approximativement de 49m2, y compris une cuisine ouverte de salon, de deux chambres à coucher, de salle de bains avec la carte de travail, de deux couloirs, de petite terrasse et de jardin. Sur le er étage, un F-3 de plus de 72 m2 avec deux chambres à coucher, une cuisine d'ouvert-plan, un office, une salle de bains et une toilette distincte. Sur le 2ème, un F-3 de plus que 68m2 avec 2 chambres à coucher, une cuisine, un salon, un office, une salle de bains et une toilette distincte. Chaque appartement a un réservoir d'eau chaude. Ajoutés à ceci sont 2 caves et 5 parkings. Aucun travail requis. Les appartements sont libres. Près des magasins et de l'accès de route. Près de Genève. Agent de vente indépendant de Swixim dans votre secteur ...
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Dpt Haute Savoie (74), à vendre appartement T2 de 43,65 m²Cluses, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce charmant T2 n'attend plus que vous. Situé au 4ème et dernier étage d'une co-propriété sécurisée, bien entretenue et au calme, il se compose D'une entrée offrant des placards de rangement et distribuant: - Une chambre - Une salle de bain - wc séparés - Une pièce de vie donnant sur un balcon - Une cuisine aménagée séparée et fonctionnelle Une cave et une place de parking (réservé à la co-propriété) complètent ce bien. A noter: - double vitrage et huisseries neuves - aucun travaux à prévoir - pas de vis-à-vis - une belle luminosité tout au long de la journée Idéal pour un premier achat ou investisseur. A saisir rapidement!!! Visite sur rendez vous au ... Rachelle GAY Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960 soit 80 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxqu...
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Dpt Haute Savoie (74), à vendre CHATILLON SUR CLUSES terrainChatillon sur Cluses lieu dit Balmotte, à saisir car rare à la vente sur le secteur: Terrain plat de 478m2. Belle exposition, facile d'accès. Zone calme et résidentielle. CES (coefficient d'emprise au sol) de 0,25 en zone Uc du PLU donc un droit à bâtir de 119m2 de surface plancher. Secteur en assainissement autonome. Libre de tout constructeur et ouvert à dépôt de permis de construire. A visiter sans tarder Sur rendez-vous au ... Rachelle GAY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840427)...
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Dpt Haute Savoie (74), à vendre CLUSES Local commercial - Plain piedA saisir sur Cluses, ce local commercial de 211 m2 implanté en hyper centre. L'établissement se situe sur un axe passant et possède une large façade avec vitrines. De plain pied, une partie des locaux a été rénové, mais nécessite encore quelques travaux de rafraîchissements. Ce futur commerce bénéficie d'une visibilité maximale de par sa situation géographique stratégique placée sur un axe commerçant très fréquenté. Facile d'accès avec des parkings à proximité immédiate. Côté aménagements: - une surface dédiée au commerce / hall d'exposition avec une entrée individuelle - à l'arrière boutique, des bureaux, des pièces pouvant servir de stockage, une cuisine - un accès arrière destinée au back office - au sous-sol: une cave et un garage Le local peut être exploité pour tout commerce HORS RESTAURATION. A visiter sans tarder... Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ... Rachelle GAY Les honoraires sont à la charge du vende...
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Dpt Haute Savoie (74), à vendre CLUSES Restaurant - Traiteur avec terrasseCLUSES (74) Belle opportunité à saisir, restaurant- traiteur avec une belle part à la vente à emporter - service points relais - livraisons à domicile. Ouverture 7/7 services midi et soir. 40 couverts en salle et en terrasse avec vue. Bail commercial : Etablissement rénové de 120m² sur 2 niveaux + terrasse ombragée de 16m² - Loyer 900 HT/HC. Personnel expérimenté à reprendre - CA 538K sur 2021 - Activité renommée sur le secteur et très appréciée de la clientèle locale et touristique. Dossier complet sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (...
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Dpt Haute Savoie (74), à vendre maison P5 - Terrain de 350 m²,4 chambres,1 salle de bains, 1 salle d'eau, Un garage double, une cave, une buanderieVous cherchez une maison familiale idéale pour votre famille dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles, des complexes sportifs et des axes autoroutiers. Cette magnifique maison familiale datant des années 50 est à vendre! Elle est dotée d'un sous-sol complet avec une buanderie, une chaufferie et un garde manger. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour d'un coté et sur une jolie terrasse de l'autre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un jardin de 350 m² et d'un garage double. Imaginez votre vie de famille dans cette maison spacieuse, lumineuse avec un jardin magnifique ou trône un majestueux cerisier . Vous pourrez profiter de tous les avantages que ce quartier résidentiel. Réservez votre visite dès maintenant pour ...
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Emplacement N°1 Vente à emporterBelle opportunité à saisir pour ce local de vente à emporter de pizza pouvant être adapté à d'autres produits. L'espace est très bien proportionné entre une surface d'accueil clients, une partie préparation aux normes et fonctionnelle (équipement encore sous garantie), un bureau et un vestiaire. De plus, vous accédez de cet espace en rez-de-chaussée à un sous-sol comprenant une réserve (avec une douche), une chambre froide positive et un garage accessible depuis l'arrière du bâtiment ce qui facilite les livraisons et le stockage. Vous pourrez aussi envisager l'installation d'une terrasse sur cet axe passant de la commune. CA en constante évolution que vous pourrez aisément accroître par une plus grande amplitude horaire. Pas de personnel à reprendre. Loyer très attractif: 560 / mois HT/HC pour environ 100 m². Le + : cession des murs possible Dossier complet sur demande Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon un...
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Dpt HAUTE-SAVOIE (74), à vendre Propriété 18 pièces - 10 Chambres - 4 logements indépendants - Terrain de 4 000 m² - Station de SkisTrès rare à la vente ! Moulin du XVIIIe siècle ! Propriété composée de 4 logements indépendants, avec chacun son entrée privée. Ce chalet est idéalement situé, à l'écart de toute nuisance, à proximité de la route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297m, Col de la Colombière 1613m, Col des Aravis 1487m... Au cur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village-station de ski familiale montagnard à 1300 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Sa conception bioclimatique, fait de ce chalet un modèle à suivre avec un classement énergétique exceptionnel à cette altitude, DPE C, Oui Lettre C !! C'est aussi un très bon placement immobilier, moins de 1650 du m² en Haute-Savoie !!! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Mais la meilleure façon pour vérifier si cette propriété...
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