Immobilier à vendre en Saumur France - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Maison • 4

• 2

• 600 m2

€

225 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 225 000

Situé dans Saumur, cette maison à un niveau, d'approximativement 117 m2, inclut : - Un salon - une cuisine ouverte - une lingerie - une salle de bains - une toilette - quatre chambres à coucher - un atelier - un garage - une cave en outre, un extérieur de 600m2 avec les arbres fruitiers, augmente cette propriété exceptionnelle.Le département du Maine-et-Loire est l'un des cinq départements composant la région de Pays de la Loire. Le nom du département vient des rivières de Maine et de la Loire qui serpentent par le secteur. Les villes principales sont irrite, Cholet, Saumur, Segre, Chemille et Doue-La-Fontaine.Le département de Maine-et-Loire est classifié comme site de patrimoine mondial de l'UNESCO et revendique beaucoup de monuments historiques, d'itinéraires aménagé pour amateurs de la nature intacts et de grands paysages. Le Val de Loire offre historique riche et le patrimoine culturel et est localisé entre irrite et voyage.Le sect...

Maison • 3

• 1

• 90 m2

€

254 800

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 254 800

MAISON A SAUMUR - SECTEUR CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS - JARDIN SANS VIS A VIS

SAUMUR CENTRE, Proche des commerces et des écoles, nous vous proposons cette belle maison ancienne à rafraîchir comprenant au rez de chaussée: entrée traversante, cuisine-séjour, salon. Au 1er étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Au 2ème étage: grenier de 50 m² (environ 35 m² aménageable). Garage, cellier. Jardin sans vis à vis, clos de murs avec quelques petites dépendances (Rangement, atelier, cave, ...).Belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 254 800 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785...

Maison • 2

• 1

• 120 m2

€

164 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 164 000

Maison de bourg 120 M ²

Violette BOUTIN - mégAgence- LA BREILLE LES PINS, village réputé pour son massif forestier est situé à 20 min de SAUMUR, c'est dans ce village paisible que je vous propose cette maison de bourg en PIERRE, d'environ 120 m². Vous découvrez une pièce de vie (22 m²) où les poutres, la pierre et la cheminée ouverte donnent un charme à cet espace. Une cuisine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE de 13m², deux salons dont un avec sa CHEMINEE PRUSSIENNE, 1 chambre ( 13 m²), un bureau, une arrière cuisine, une SDB et un WC. À L'ÉTAGE, une belle chambre mansardée. Une cave et UN GARAGE DOUBLE porte motorisée, complètent ce bien.., ( le grenier peut également être aménagée). À L'EXTÉRIEUR, une première co...

Maison • 4

• 3

• 155 m2

€

118 500

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 118 500

INVESTISSEMENT LOCATIF

ENTRE MONTREUIL BELLAY et SAUMUR, lot de trois maisons louées. Chaque logement a son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. Chaque logement est raccordé au tout à l'égout. LOGEMENT 1 : Surface habitable : 50.1 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'eau avec wc, chambre. Parking. LOYER: 300 € - DATE D'ENTRÉE : 05/05/2023 - Actuellement loué - Consommation énergétique : E - 321 - Émission de GES : B - 10 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1000 € et 1400 €. Taxe foncière: 399 € LOGEMENT 2 : Surface habitable : 38.21 m² - Au rez de chaussée: pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage: pallier, salle d'...

Maison • 2

• 1

• 73 m2

€

63 900

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 63 900

MAISON LOUEE

Entre SAUMUR et MONTREUIL BELLAY, NOus vous proposons cette maison à usage d'habitation qui est louée. Surface habitable : 73.1 m² - Au rez de chaussée: cuisine, séjour-salon, salle d'eau avec wc. A l'étage: palier et deux chambres. Abris de jardin, terrain clos. Parking. LOYER: 450 € - DATE D'ENTRÉE du locataire : 02/05/2023 - Chauffage électrique - Consommation énergétique : E - 271 - Émission de GES : B - 8 - Estimation coût annuel d'énergie: entre 1220 € et 1700 €. A saisir vite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 63 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatricul&e...

Maison • 5

• 2

• 190 m2

€

277 500

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 277 500

Maisons spacieuse dans un environnement calme - A DECOUVRIR SANS TARDER

Magnifique maison spacieuse et lumineuse avec logement attenant située à moins de 10 minutes de SAUMUR à proximité des commerces et des écoles, dans un village touristique renommé pour son château. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent une résidence polyvalente avec la possibilité d'un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur pour une ambiance chaleureuse et confortable dans tout le logement. Une chambre ou bureau, une lingerie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant une flexibilité...

Maison • 2

• 1

• 77 m2

€

152 540

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 152 540

Maison agréable et lumineuse d’environ 77m2,

Sur une parcelle de 305 m2, proche des commodités. Elle se compose d’un hall d’entrée donnant sur un bureau et un WC. On retrouve une pièce de vie traversante et ouverte sur la cuisine américaine. A l’ étage, deux chambres équipées de placards, un WC séparé et une salle de bain. On retrouve une terrasse couverte ainsi qu'un jardin clos et une dépendance. DPE réalisé en mars 2024 - consommation énergétique : D - 191 - Émission de GES : D - 40 - Estimation coût annuel d'énergie entre 1080 € et 1510 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 152 540 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Isadora TOUSSAINT, Tél. : 0...

Maison • 7

• 3

• 400 m2

€

695 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 695 000

Piscine

PROPRIETE DE CHARME SUR 1,5 HECTARE A 15 minutes au Nord de Saumur et 40 minutes d'Angers

Belle Demeure de Charme à 15 minutes au Nord de Saumur : Dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires, découvrez cette propriété de caractère composée de deux corps de ferme entièrement rénovés. La bâtisse principale d'environ 300m2, offre une vie possible de plain pied avec une entrée donnant sur un très beau salon (avec cheminée)/salle à manger, un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Trois chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec buanderie. A l'étage vous disposerez de deux beaux espaces avec poutres apparentes. Un premier avec un bureau, une chambre et une salle d'eau et un autre offrant une chambre de grand volume. Dans la 2ème bâtisse une partie habitation, utilisée de façon saisonnière ju...

Maison • 3

• 1

• 89 m2

€

180 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 180 000

Charmante Maison à Vendre dans un Village Recherché près de Saumur

Maison idéalement située dans un village prisé, à proximité de la magnifique ville de Saumur. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Cette maison sur sous-sol total vous accueille avec une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, offre un espace convivial. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie principal. Le sous-sol total réserve de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été pratique, un garage et plusieurs pièces supplémentaires, offrant ainsi un espace de rangement généreux ou la...

Maison • 4

• 1

• 239 m2

€

176 400

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 176 400

Immeuble - 239m² - Saumur

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Brain-sur-Allonnes - À 15 min de Saumur, Immeuble de 239 m² (maison + local pro),+200 m² de combles, garage de 62 m² et préau de 58 m². 49650 - Maison offrant 124 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des toilettes séparées. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage dispose d'un grenier. La partie commerciale, d'une surface de 115 m², se compose respectivement d'un magasin de 29 m² et de deux pièces de 72 m² et 14,5 m². De vastes combles (environ 200 m² au total) offrent un potentiel d'aménagement. Le bien comprend également un grand garage de 62 m², un préau de 58 m², un système de chauffage au fioul datant de 2017, des toitures récemment rénovées et un système d'assainissement collectif. À l'extérieur, une cour spacieuse de 240 m² offre de nombreuses possibilit...

Commerce • 2

• 110 m2

€

315 900

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 315 900

Dpt Indre et Loire (37), à vendre Restaurant atypique lieu de charme MURS ET FOND

Rare, dans un village classé des bord de Loire, à 15 minutes de Saumur, un restaurant de charme de 30 places à l'intérieur, et profitant dès les beaux jours d'une très belle terrasse idéalement situé. Le restaurant est à vendre avec tout le matériels et équipements utile à son bon fonctionnement. Ouverture d'Avril à mi-octobre, fermé 2 jours par semaine Chiffre d'affaire 2021 : 230 000 HT La clientèle est locale et touristique. Pas de contrat, pas de salarié. Le plus un appartement avec un accès indépendant pouvant être loué indépendamment. Possibilité d'acquérir dans un premier temps que le fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf....

Appartement • 2

• 78 m2

€

169 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Saumur, France

€ 169 000

APPARTEMENT T3 DE 79M2 AVEC VUE IMPRENABLE SUR LOIRE ET EGLISE ST PIERRE

Dans une petite copropriété de charme, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage qui vous offre hors d'une vue imprenable sur Loire des volumes très biens répartis! 2 grandes chambres, un vaste salon/séjour et une cuisine avec vue sur l'église St Pierre; salle d'eau refaite récemment, vaste grenier et cave. Le tout au pied des commerces et commodités de centre ville.... Faibles charges. Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU ... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690 soit 57 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,77% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE...

Appartement • 2

• 111 m2

€

139 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Saumur, France

€ 139 000

Saumur centre ville Historique; Dans Hôtel Particulier du 17ème siècle Appartement T3 de 111 m2 au pied des commerces

Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au 3ème étage d'une copropriété de charme. Implanté au coeur du Saumur Historique, proche commerces et toutes commodités, il conviendra aussi bien à une cible d'investisseurs pour location saisonnière, qu'à un particulier soucieux de vivre le centre ville dans un hôtel particulier de charme! Appartement loué actuellement Une valeur sûre de l'immobilier Saumurois. Reconnu comme le plus bel édifice architectural de la ville, il reçu le 12/08/1808 un célèbre Empereur.... Une Exclusivité Capifrance Emmanuel BRUNEAU ... / ... Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geori...

Commerce • 2

• 200 m2

€

199 900

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 199 900

Dpt Maine et Loire (49),Vente Boulangerie - Pâtisserie a développer

Proche saumur (49) Yannick Bellanger vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² , situé au cur d'une commune dynamique en pleine expansion . Le chiffre daffaires est supérieur à 260 000 ht/an -bilan 07/2022-EBER 72000 ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 9 ans- . Personnel à reprendre Loyer commercial 815 ht/mois -le logement 3 chambres -cour Cause vente : autre projet Ideal pour un boulanger ou pâtissier je vous invite à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820289)...

Maison • 5

• 171 m2

€

185 500

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 185 500

Dpt Maine et Loire (49), à vendre maison P8 - Terrain de 1400

A la sortie de Saumur direction Montsoreau, sur la route de la Loire à vélo, 5minutes du centre ville, venez découvrir cette maison en pierre de tuffeaux qui propose de nombreuses possibilités , une grande maison familiale ou possibilité de faire deux maisons et une activité de gîte ou de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831618)...

Maison • 4

• 150 m2

€

219 500

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 219 500

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR maison de ville avec dépendance

Maison en pierre de tuffeaux avec une grande dépendance au cur de Bagneux avec jardin. Maison de famille ou investisseur Très beau potentiel pour ce bien situé à proximité de tous les commerces. La maison nécessite des travaux mais possède beaucoup d'atouts. Au rez de chaussée : Entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, bureau, dégagement WC. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un grand débarras. En sous-sol : une cave Possibilité de faire 2 logements (2 maisons, il y a déjà des compteurs présents) Ensemble de 150 m² habitable. A l'exterieur : nombreuses dépendances : Un grange de 55 m², atelier, ancienne lingerie, débarras. Terrasse, jardin clos, puits Un porche d'entrée permet de rentrer les voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisque...

Commerce • 50 m2

€

24 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 24 000

Dpt (49), à vendre Salon de coiffure

Salon de coiffure de 50 m2 environ situé dans petit bourg de 3500 habitants environ secteur est du département du maine et Loire (49) à 25 minutes de SAUMUR 49400. clientèle locale ,fidèle, adepte de la coloration végétale , moyenne fiche 39e environ avec une moyenne de 8 clients/jour pas de personnel à reprendre sauf femme de ménage. dernier CA constaté: 60 KE , ebe des sig: 20 KE , EBE recalculé : 30 KE. loyer 416e HT/HC mensuel , bail commercial. peu de concurrence sur zone (3 salons de coiffure). salon refait il y a 6 ans à neuf . 3 places de coiffage,2 bacs , WC, réserve-laboratoire, local poubelles. ouvert du lundi au samedi matin . nocturne le vendredi , fermé le mercredi et jours fériés. 5 semaines de congé annuel. idéal pour première affaire . Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d...

Commerce • 200 m2

€

156 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 156 000

Dpt Maine et Loire (49), à vendre Boulangerie - Pâtisserie

EXCLUSIVITE entre Saumur et le Lude(49) vente du fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 120m² , situé au cur d'une commune dynamique en pleine expansion et sans concurrence- parking Le chiffre daffaires est supérieur à 270 000 ht/an -bilan 06/2023-EBER 68000 ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est entretenu- four électrique. Personnel à reprendre Loyer commercial 670 ht/mois -le logement 4 chambres Cause vente : autre projet Ideal pour un pâtissier ou boulanger en première installation Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANC...

Maison • 4

• 203 m2

€

438 900

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 438 900

Dpt (), à vendre maison P6

A 10mn de Saumur et des Rosiers sur Loire, Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450m². Ensemble sans travaux pour une vie paisible à la campagne et proche de toutes les commodités. Au rez de Chaussée : hall d'entrée, desservant salon, salle à manger bibliothèque ensemble de plus de 70m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, cuisine aménagée et équipée avec aussi son accès à l'exterieur A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale. Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36m² utilisé en arrière cuisine, cellier (pièce déjà carrelé avec un point d'eau) A Lextérieur : carport pour la voiture, cave semi-enterrée et abri de jardin, terrain clos et arboré, portail électrique, cour bitumée. Second accès au fond du...

Maison • 4

• 148 m2

€

449 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 449 000

SAUMUR, Saint Hilaire-Saint Florent, Villa d'architecte de 2009 avec réelle vie de plain pieds, Piscine, Dépendance et stationnements

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT Maison de Famille Contemporaine. Dans un environnement privilégié, à deux pas du Golf de Saumur et de l'IFCE, 10 min du centre-ville et 7 min des écoles et commerces en voiture. Venez vous inspirer de son jardin arboré clos et de sa piscine 4x9, directement accessible de plain pieds par ses grandes baies vitrée en Aluminium. Entrée avec vestiaire intégré, cuisine ouverte aménagée-équipée SCHMITT, double séjour, le tout en "open-space" de 49,51m² avec nombreuses baies vitrées. Buanderie-Local tech. avec placards et accès indépendant, dégagement vers petite salle de jeux, salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, w.c indépendant avec lave-mains et 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement. A l'étage : mezzanine mezzanine aux allures de passerelle au dessus du séjour, et suite parentale composée d'un espace dressing, d'une salle de bains (baignoire + douche) et d'un WC. Possibilité de plusieu...

Maison • 2

• 148 m2

€

211 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 211 000

Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de SAUMUR maison P6 de 148 m² - Terrain de 881,00 m²

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - 5' de SAUMUR. Située en bord de Loire, charmante maison atypique en tuffeau formée de deux corps de bâtiments comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Aux étages : un bureau, un salon, deux chambres dont une avec douche, un dressing, une salle de bains, un grenier, deux wc, une arrière cuisine avec chaufferie, une véranda accédant à un jardin paysager avec une terrasse et un abri de jardin. Une cour avec un puits, un wc à l'extérieur, une cave et un porche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 141 445 - Greffe de ANGERS) Jérôme PANNIER Entrepreneur Indivi...

Commerce • 2

• 150 m2

€

57 500

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 57 500

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR BAR LICENCE IV- LOTO

Affaire idéal pour un couple, un ensemble : bar, petite restauration et un logement A Saumur, bar de quartier depuis plus de 30 ans, avec une clientèle régulière, bar avec aussi une activité de jeux : loto et grattage, et petite restauration. (entrecôte, croque-monsieur) 24 places assises, bar de 8m de long et une terrasse à l'année. Affaire tenue par le propriétaire, pas de salarié, pas de contrat. 2 Jours de fermeture par semaine : Dimanche et Lundi 4 semaines de fermeture annuel : 3 semaines l'été, 1 en hiver. Les horaires : 09h00 - 20h00 en semaine et 22h00 le Vendredi et Samedi Le loyer est de 837,15 par mois, bail commercial de 9 ans Taxe foncière : 1365 Le plus un logement à l'étage comprenant une salle de douche/WC, Cuisine, chambre et un salon. Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPI...

Commerce • 4

• 125 m2

€

110 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 110 000

Dpt (49), à vendre immeuble mixte: salon de coiffure avec un appartement T3

immeuble mixte de 125 m2 environ comprenant un Salon de coiffure de 50 m2 environ situé dans petit bourg de 3500 habitants environ secteur est du département du maine et Loire (49) à 25 minutes de SAUMUR 49400. clientèle locale ,fidèle, adepte de la coloration végétale , moyenne fiche 39e environ avec une moyenne de 8 clients/jour pas de personnel à reprendre sauf femme de ménage. dernier CA constaté: 60 KE , ebe des sig: 20 KE , EBE recalculé : 30 KE. loyer 416e HT/HC mensuel , bail commercial. peu de concurrence sur zone (3 salons de coiffure). salon refait il y a 6 ans à neuf . 3 places de coiffage,2 bacs , WC, réserve-laboratoire, local poubelles. ouvert du lundi au samedi matin . nocturne le vendredi , fermé le mercredi et jours fériés. 5 semaines de congé annuel. l'immeuble est composé également au 1er étage et 2etage un appartement de 4 pièces et un grand grenier. Beau potentiel de rénové cet appartement permettant de doubler le ...

Maison • 3

• 104 m2

€

148 500

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 148 500

Maison Verrie Ancien corps de ferme

VERRIE, charmante commune située aux portes de Saumur. Je vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne à restaurer, située dans un hameau et entourée de presque 1 hectare de terrain. La maison comprend, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, un dégagement qui dessert des wc, un point d'eau, une petite véranda puis deux chambres dont une en enfilade. A l'étage, vous pourrez accéder à deux chambres supplémentaires et un grenier. Le terrain comprend un puits, une cave et de grandes dépendances (hangar fermé, préaux...) Prévoir une enveloppe travaux. La maison offre de nombreuses possibilités. 12 kms de Doué la Fontaine et 12 kms de Saumur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerc...

Commerce • 298 m2

€

630 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 630 000

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR site touristique avec bar ET maison d'habitation ensemble de 298m²

Ensemble atypique avec le Dolmen de Bagneux, mégalithes certainement le plus grand d'Europe! lieu emblématique, et touristique, vendu avec un ensemble professionnel et une maison d'habitation sur 2300m² de terrain clos au cur de Bagneux. un bar avec une licence IV, une salle de restaurant une cuisine professionnel. Un appartement de deux chambres au rez de chaussée loué en location saisonnière ou de tourisme. La partie habitation se compose de 3 chambres un salon-salle à manger, 2 salles d'eau, et un grenier aménageable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous une multitude d'activités possibles : touristique, hébergement, bar restauration et faire vivre ce lieu exceptionnel et créer une ambiance nouvelle avec une affaire à thème!!!!! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tous les renseignements nécessaires afin d'étudier votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les i...

Maison • 5

• 264 m2

€

450 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 450 000

Maison familiale en pierres - 5 chambres

DOUE LA FONTAINE - Maison en pierres Située au cur de ville de Doué la Fontaine, à proximité des commerces, services et écoles. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale au charme de lancien totalisant 5 chambres. Située sur un joli terrain arboré et clos de murs, sans vis de plus de 900 m². Elle vous offrira au rez de chaussée une magnifique pièce de vie de 52 m² comprenant de grandes ouvertures avec une cheminée insert, une grande cuisine équipée avec accès sur la terrasse, des wc avec lave main, une chambre ainsi quune buanderie. A létage vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains, 3 chambres et une salle de bains. La maison comprend 2 escaliers indépendants qui vous permettront denvisager un projet familial ou touristique tel que des chambres dhôtes. Vous aurez accès à un garage, une chaufferie ainsi quune cave. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle su...

Appartement • 2

• 62 m2

€

129 500

Emplacement exact non fourni

Appartement en Saumur, France

€ 129 500

DANS UNE PETITE COPROPRIETE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AU 1ER ETAGE AVEC VUE SUR LOIRE ET CHATEAU DE SAUMUR

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, au centre du Saumur Historique, venez vous inspirer de cet appartement de 60m2 avec vue sur Loire et Château, implanté au pied des commerces. Composé de 2 chambres, d'un vaste salon/salle à manger en double exposition, il vous offre également une cuisine de bonne taille, wc avec lave mains et une salle de douche. Mon avis de professionnel: Vue et situation imprenables pour un rapport qualité/prix très intéressant! Une exclusivité Emmanuel BRUNEAU CAPIFRANCE Téléphone : ... Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC ...

Maison • 2

• 94 m2

€

190 800

Emplacement exact non fourni

Maison en Saumur, France

€ 190 800

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR entre-les ponts proche des bords de loire

Exclusivité CAPIFRANCE, maison de ville en pierre de tuffeaux de 93m², située entre les ponts à Saumur. Tous les commerces, écoles, et les bords de Loire sont accessible à pieds. Emplacement idéal pour une vie de citadin. Au rez de chaussée, la maison nous propose un salon ouvert sur la cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un débarras, une cave. En demi-palier une pièce dressing ou bureau selon aménagement. AU 1er étage une grande chambre de 24,5 m², une salle de bains/WC Au second étage un palier desservant la seconde grande chambre 21,60 m² et un espace dressing. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, pour un premier achat, ou investissement locatif, beaucoup d'atouts pour ce bien idéalement placé. Possibilité de louer un garage et parking gratuit. Absence de jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...

Appartement • 2

• 69 m2

€

99 900

Emplacement exact non fourni

Appartement en Saumur, France

€ 99 900

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR appartement T3 de 58,2 m²

A Saumur, Quartier Gare, proche de la Loire, des commerces et établissements scolaires. Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'un beau parc privé, cet appartement lumineux de 58 m2 loi carrez (68m2 au sol) vous offre: Une Entrée avec dégagement qui dessert une Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bel espace de vie orienté Est avec accès direct à la terrasse, d'où vous profiterez toute l'année d'une vue dégagée sur le château. Ce logement possède également deux chambres dont une avec rangement et l'autre avec vue sur château. Et enfin une Salle d'eau avec une belle douche Italienne récente. L'appartement est alimenté par un chauffage au sol électrique collectif ainsi que des convecteurs d'appoints individuels. Il est vendu avec son Garage individuel avec porte manuelle. Les charges de copropriété concernent également un local laverie collectif, où vous disposerez de plusieurs machines...

Commerce • 1

• 40 m2

€

126 500

Emplacement exact non fourni

Commerce en Saumur, France

€ 126 500

Dpt Maine et Loire (49), à vendre SAUMUR Comerce sous-enseigne

Idéalement situé en plein cur de ville de Saumur, ville touristique de la vallée de la Loire (patrimoine de l'Unesco). localisée entre Tours et Angers, fort passage touristique d'avril à octobre , marché de noël en décembre. Commerce de détail sous-enseigne, idéale pour une reconversion , Bonne clientèle locale, passage touristique et comités d'entreprises locales. dernier CA constaté: 199 Ke, EBE des SIG: 38 ke hors revenu du dirigeant. (60% du CA réalisé pour les fêtes de Pâques et fêtes de fin d'année). bail renouvelé en 2021 pour 9 ans , loyer mensuel HT/HC: 947e pour un local de 40m2 , magasin ,réserve avec point d'eau et WC. vitrine de 5 m linéaire environ. pas de personnel à reprendre. possibilité de développé le CA pendant période estivale avec un stand glace (vente à emporter). 4 semaines de fermeture annuelle pour congés (2 fois 15 jours), fermeture hebdomadaire: dimanche/lundi et jours fériés. suivi ,formation et accompagneme...